Описание
Продам 2-х комнатную квартиру в посёлке городского типа Проводник, Коломенского района, Московской области.
Квартира просторная, улучшенной планировки ("распашонка " - окна комнат на разные стороны).
Видеообзор можно посмотреть среди фото в объявлении.
Данные по метражу приведены из БТИ (самостоятельный замер - по факту получается больше).
Общая площадь – 51,1
Жилая 2 комнаты: 26,2 (маленькая - 9,8 и большая -16,4)
Кухня – 7,6 ( наш замер 8,2)
Коридор – 9, 4
Кладовая – 0,5
Лоджия – 8
Квартира тёплая, сухая - двойные батареи отопления.
Санузел раздельный.
В туалете установлен электрический водонагреватель «Электролюкс» на 50 литров - на время профилактического отключения горячей воды в летнее время (обычно отключают на 2 недели). Очень удобно, пользовались 1 сезон. Стены - обои, пол - кафель-плитка.
В ванной подключена стиральная машина «Самсунг» (места хватает). Стены и пол - кафель-плитка.
В квартире проведён локальный скоростной интернет, WI-FI (тариф можно выбрать по потребностям).
Телевидение НТВ + (149 руб в месяц). Проведено в 2-х комнатах и на кухне.
На кухне установлены:
- Профессиональная система очистки воды Аквафор, Морион 101 S.
- Газовая плита – магистральный газ.
Большая лоджия. Обшита вагонкой, раздвижные окна купе.
Ремонт делали 5 лет назад.
На окнах - стеклопакеты.
Полы - линолеум.
Потолки - плитка и побелка.
Все двери в едином стиле - деревянные.
Бонусы:
1.Рядом с домом земельный участок 1 сотка (по факту больше, 3 минуты пешком).
Мы выращивали малину, крыжовник, смородину, клубнику, землянику, кабачки, пряные травы, лук, чеснок, зелень, горох, бобы и много цветов.
2. Два сарая по 6 и 8 кв.м с погребом - стоят рядом и находятся возле дома за гаражами (для хранения инвентаря, солений, мангала и других вещей).
Во дворе парковка для автомобиля. Рябиновый сад, яблони, детская площадка (ходят ёжики).
Напротив дома лес в шаговой доступности (грибы, ягоды, яблони, лечебные травы).
Есть места для рыбалки, купания и отдыха.
Инфраструктура посёлка - всё в шаговой доступности:
- Магазины "Магнит" и "Продукты"
- Магазин "Хозяйственный" - 2 шт.
- Аптечный пункт
- Дом Культуры (мероприятия, праздники)
- Почта
- Школа
- Детский сад и детские площадки
- Стадион и спортивная площадка
- Сады
- Дачи
- Сельсовет
Недалеко от посёлка есть Святые места.
Источник Николая Чудотворца и Неупиваемая чаша.
Транспорт:
До города Коломна 10-11 км. Хорошая трасса - асфальт.
Рейсовые комфортабельные автобусы с кондиционером ходят регулярно (остановка рядом).
Приличные соседи.
Прекрасный, бюджетный вариант для тех, кому нужны комфортные условия:
- развитая инфраструктура
- все городские удобства
- чистый воздух
- тишина
- природа
Квартира в собственности 8 лет.
План квартиры с размерами из БТИ на фото.
Собственник 1, никто не прописан.
Часть мебели и техники можем оставить по договоренности.
Остаётся мебель в ванной, стиральная машина Самсунг эко бабл, холодильник, люстра, карнизы для штор, электронагреватель, жёлтая стенка, возможно кресла, ковры и ещё что-то.
Возможен обмен на дом ИЖС в Московской области и других областях.
ТОРГ уместен! Звоните - договоримся!
Отвечу на дополнительные вопросы – пожалуйста
