Описание
Продаётся очень качественный 2-этажный дом площадью 240кв.м. на земельном участке 15 соток рядом с лесом.
1 этаж: кухня-гостиная, две комнаты, санузел, котельная, настоящий камин.
2 этаж: две комнаты, санузел, кладовая.
ОСНОВНОЙ КОНСТРУКТИВ:
Фундамент: 45 буронабивных свай длиной 2м. + монолитный ростверк высотой 600мм. под землёй, всё из влагостойкого бетона, способного сопротивляться давлению воды, плюс цоколь из ряда ФБС.
Стены: Блок Керамический Керакам 38 Super Termo - Самара, с низким коэффициентом теплопроводности, это обеспечивает тепло зимой и прохладу летом, облицован флеш-кирпичом «Баварская кладка», изготовленным в Калининграде на заводе "Пятый элемент".
Перекрытие фундамента и 1 этажа - железобетонные плиты - ПК, Челябинского завода ЖБИ.
Кровля мягкая Shinglas "Зуб дракона", утепление кровли толщиной 250мм.
Окна: профиль REHAU, двухкамерный стеклопакет, тройное остекление.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ:
Отопление газовое: Котел напольный "Медведь", на 1 этаже водяной тёплый пол + радиаторы отопления, на 2 этаже только радиаторы. За счёт тёплых стен расход газа минимальный, примерно как за дом в 150кв.м.
Вода: Скважина глубиной 56 метров, насос, бойлер на 200литров.
Канализация: выгребная яма.
Электричество: 15 квт., медный кабель, достаточное количество розеток, точек освещения, выключатели-переключатели.
Сети, газ, электричество и даже слаботочка проходят под землёй, по принципу "Чистое небо".
Дом строился по проекту, с соблюдением всех норм и правил, под контролем инженера строительного контроля, состоящего в национальном реестре строителей (см.последнее фото). Все паспорта и сертификаты на материалы сохранены, также есть очень много фотографий этапов работ.
Отделка предчистовая, кроме двух спален на 1 этаже (натяжные потолки, ламинат высокого качества толщиной 12мм, флизелиновые обои)
На 2 этаже косметический ремонт, санузел в кафеле.
Строили исключительно для себя, качество гарантировано!
Такого качества домов на рынке недвижимости в Красном поле нет!
Один взрослый собственник к сделке готов, нет долгов и обременений. Можно в ипотеку.
Дом можно посмотреть в любое время снаружи, внутри по договорённости.
