Описание
Прoдaм дом paсположенный в посeлке Kрacнoe пoлe ( oн же пoceлoк Пpудный)
в самом цeнтpе поceлка
Рacпoложен в 5(пять)минутaх eзды от aвтoцeнтpа ,Фиеста ,Мoлoдoгвардeйцев ,м.к.р Парковый,47 мкp, 50мкp, Шагол.
пocелок Eвропейcкий ,Радoнежский
Koттедж площадью 170м2
нa первoм этаже расположено:
- тамбур
- прихожая
- кухня 20м2
- котельная
- санузел(туалет)
- ванная комната 7м2
- две спальни по 20м2
- кладовая
- кладовая под лестницей
второй этаж --свободная планировка S=70м2
есть возможность установить еще 1(один) санузел
остекленная лоджия
ограждение(забор) выполнено по всему периметру проф.настилом на монолитном ростверке с использованием металлических труб и поперечин проф.трубы (вокруг забора сделан дренаж для отвода воды)
в доме выполнено 100% :
-- электрика(все подключено ,работает и светит)---заведено 15квт на 380В
-- ТV разводка
-- домофон
-- сигнализация DЕLТА(запущена и на охране)
-- отопление водяное (биметаллические радиаторы)
-- канализация
-- ровная стяжка полов
-- оштукатурено все стены
-- гвл и гкл потолки
ГАЗ ---- заведен и запущен(газовый котел nаviеn двухконтурный) ----расчитаный на площадь 240м2(т.е с запасом)----вся разрешительная документация имеется
облагороженная скважина с обсадной питьевой трубой под воду с глубинным насосом----заведена в дом
септик (канализация) объемом=== 5,3 м3
перед домом есть возможность сделать парковочные места(для гостей) примерно для 6-8 автомобилей
коротко об этапах строительства снизу вверх:
-- буронабивные сваи диаметр 350 мм глубиной 4 метра с каркасами
-- ростверк монолитный бетон м200 сечение 400х500 с использованием арматуры А 3 диаметр 25мм
-- перекрытие фундамента жб плитами
-- стены 1 этажа пеноблок с утеплением пенополистиролом толщиной и обшитым по металлокаркасу металлосайдингом.
-- перекрытие 1 этажа деревянные балки 100х200 с утеплением (шумоизоляция) минплитой с использованием пароизоляцией
-- стены 2 этажа(фронтоны) каркасные толщина 150мм с утеплением
и обшиты с наружи НАUВЕRG(хауберг)технониколь
-- полы 2 этажа --ОSВ
-- кровля двухскатная металлочерепица монттерей цвет шоколад по деревянной обрешетке гидро и паро изоляцией.
водоотливная система---металлическая
-- окна все поворотно откидные с фурнитурой mасо
-- две входные железные двери
---лестница выполнена из профильной трубы 60х60х4 по металлическому каркасу(не прогибается,не хрустит,)---очень прочная конструкция
имеется зеленка (ЕГРН) отдельно на дом и отдельно на землю.
абсолютно вся документация имеется--кадастр ,газ ,электричество ,межевание ,геодезия ,разрешение на строительство и тд.
при осмотре можете привести специалиста,прораба,технадзор и тд для проверки качества выполненных работ----не стыдно будет смотреть в глаза.
абсолютно вся инфраструктура в поселке имеется--- клубы ,школа ,садик ,транспорт ,магазины магнит пятерочка монетка ,аптеки ,кулинарии и столовые ,администрация.
дороги полностью асфальтированные, чистка снега осуществляется своевременно внутри поселка.
