Описание
Прoдaм дoм нa участке 16соток земли в oкружeнии леcного масcивa co вcex cторон. Тупиковaя улица с 20 домaми бoлee пoловины уже поcтроилиcь и прoживaют поcтоянно.
Поcёлок Прудный (он жe Kраcноe Полe) всегo 5 минут нa машине от мкр Паpкoвый, Шaгoл, ТРK Фиecта пo Мoлoдогвардейцев.
В доме:
1этаж -бойлерная, туалет, ванна, кухня, кладовка, гостевая
2этаж-две спальни и пространство под зону отдыха
Имеется французский балкон +отдельная лоджия
С первого на второй этаж имеется второй свет .
Коротко об этапе строительства:
#Фундамент - буронабивные сваи диаметр 300мм по монолитному ростверку. (паспорта на бетоны есть).
#Один ряд блоков фбс чтобы пол 1этажа был выше земли в связи с этим под домом имеется мини подвал для обслуживания всех коммуникаций, а так же отсутствует промерзание плит перекрытия тк пол выше земли.
#пол 1 и 2 этажа -железобетонные плиты перекрытия.
#стены толщиной 400мм плюс дополнительное утепление по фасаду 50мм .
#Фасад выполнен из металло- сайдинга(это не пластик который боится даже града или температурной деформации)
#кровля металлочерепица Монтерей толщиной 0,5мм (не фольга в большенстве случаев )
#окна -3стекла
#вентиляция на кухне, санузле, бойлерной(про неё многие вообще забывают)
#лестница по металлическому каркасу обшитой фанерой(полностью готова под отделку )
#канализация (септик или по другому выгребная яма) из б/ж колец.
#электричество в доме 15квт на 380в--этого вам хватит на будущую баню и на гараж и ещё останется.
#сигнализация +тревожная кнопка
#видеонаблюдение
#вода-скважина заведена в дом
Размер участка очень большой , дом расположен по середине участка, поэтому возможно построить и гараж, бани, беседки, лужайки, парковки, склады и даже ангар для самолёта .
Перед домом огромное парковочное место примерно на 10авто или разбить клумбы.
Кругом лес поэтому выезд и выход сделаны сквозные, т.е двое ворот и две калитки на разные стороны света
Соседи проживаю круглогодично, дороги всегда чистятся от снега(можете сами проверить).
В посёлке школа, садик, магазины магнит пятёрочка, столовые, кафе, автомойки спортивные секции и много ещё всего (даже К&Б обещают)
Абсолютно вся документация на руках, акты, межевания, разрешения, Зеленка на землю и отдельно на дом и тд, поэтому не боимся даже ипотеки и проверок от банка(абсолютно чистая продажа-редко встретишь).
Строили для себя, но планы поменялись, 1 взрослый и адекватный собственник(на АМЗ за справкой не нужно будет ехать).
Есть фотоотчёт, поэтому проверок с вашей стороны не опасаюсь(мало кто вам предоставит фотографии своих дел на другом доме)
С продажей не тороплюсь и поэтому торг по телефону даже не рассматриваю.
