Торговая площадь, 1200 м2, в аренду в посёлке Птицефабрики, Дмитровское шоссе, с4

Сдается на длительный срок торговое помещение площадью 1200 м2 в цокольном этаже нового Торгового центра "5 Планет", расположенного на удалении 10 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Возможно увеличение арендуемой площади до 5000 м2. Помещение состоит из торгового зала и административно-складской зоны с прямым выходом к зоне разгрузки. По договору прямой аренды. Общая площадь объекта- 22 138 м2. Здание 2018 года постройки, имеет 2 надземных и один цокольный этаж, удобно расположено на 1-й линии Дмитровского шоссе на вечернем трафике (по правой стороне при движении в область), рядом находятся остановки общественного транспотра и надземный пешеходный переход через Дмитровское шоссе, на территории просторный бесплатный паркинг. В непосредственной близости от ТЦ расположены крупные населенные пункты- г. Лобня (численность населения 88 000 чел.), г. Долгопрудный (численность населения 112 000 чел.), автомобильный трафик- 70 000 легковых авто в сутки. В качестве якорных арендаторов выступают сетевые магазины "Перекресток", "Детский мир", "Книжный лабиринт", зоомагазин "Сами с усами", ресторан быстрого питания "Макдоналдс", многозальный кинотеатр "Magic Cinema", фитнес клуб "Freestyle fitness", банкомат Сбербанка. Помещение имеет витражное остекление, эвакуационные выходы, оборудовано вентиляцией с кондиционированием, пожарной сигнализацией, системой водяного пожаротушения. Выполнен свежий ремонт. В здании имеются лифты, траволаторы и эскалаторная группа. Время работы ТЦ- с 10:00 до 22:00. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Агентские услуги оплачивает собственник. В арендную ставку включены НДС и эксплуатационные расходы! Предоставляются арендные каникулы! Возможен торг! Гибкая тарифная политика- пониженная арендная ставка со скидкой до 50% на период первичного заполнения ТЦ арендаторами.