Участок под ИЖС, 9.56 сот. на продажу в посёлке Птицефабрики

Агентам просьба не беспокоить. Отличное предложение как для инвестиций, так и для собственного проживания!
Продаётся участок 9,56 соток с двухэтажным домом с правом прописки, площадью 115 м2, с большой открытой террасой. На данный момент в доме проживают арендаторы( аренда 30 тыс. руб +  коммун. услуги). Сам дом из бруса, требует ремонта. Участок находится в 9 км от МКАД, поселок Птицефабрики. ИЖС. Клязьминское водохранилище в пешей доступности. Все коммуникации в доме. Скважина на участке, газ, электричество, септик. На участке есть хозяйственные постройки: гараж, сарай из блоков, недостроенный хозблок( при желании можно сделать дополнительный гараж и тд.) 
   Участок большой, можно использовать для выращивания овощей и фруктов, либо для постройки еще одного дома.  Отличное расположение, доброжелательные соседи.
    Рядом с домом расположен магазин Авокадо, кафе и хозяйственный магазин. В 7 минутах ходьбы большой ТЦ 5 Планет с кинотеатром и ресторанами. Есть детская площадка, частный детский сад. Большой храм. Ближайшая школа в 15 минутах на машине в Марфино и в г.Лобня.
Удобная транспортная доступность: до Москвы 9 км, всего 150 метров до выезда на Дмитровское шоссе. В 7 минутах пешком от дома расположена автобусная остановка, без труда можно доехать до м. Алтуфьево, а также до ближайшей станции Лобня. В 2024 году откроется станция  метро Физтех, которая будет располагаться совсем недалеко.
Один взрослый собственник. Обременений нет. Оперативный показ.