Описание
Продаётся современный двухэтажный дом на земельном участке площадью 2 сотки, месторасположение: Ленинградская область, Гатчинский район, коттеджный поселок "Кивеннапа-Юг" (29 км от кольцевой автодороги). Дом общей площадью 100 квадратных метров. Первый этаж: крыльцо – 4,3 метра, холл – 4,6 метра, комната – 10,5 метра, кухня-гостинная – 22,4 метра, санузел – 4 метра, терасса – 9,8 метра. Второй этаж: комнаты - 11 + 9,5 + 12,5 метров, санузел – 3,6 метра, балкон – 4,3 метра. Характеристика дома:1. Фундамент - монолитный железобетонный, на подбетонке. Предусматривается устройство отмостки 800 мм.2. Полы первого этажа - железобетонная плита на песчаной подсыпке с устройством гидроизоляции.3. Внешние и внутренние несущие стены из газобетонных блоков толщиной - 300мм.4. Перекрытие междуэтажное - по деревянным балкам утепленное минеральной ватой ТехноЛайт Оптима.5. Высота потолков: 1-й этаж 2,80 м., 2-й этаж 2,55 м.6. Окна металлопластиковые белые двухкамерные.7. Стропильная конструкция — деревянные стропила с утеплением минеральной ватой ТехноЛайт Оптима.8. Подстропильная конструкция комбинированная-деревянный каркас и газобетон 100 мм с утеплением.9. Кровельное покрытие - гибкая черепица Shinglas, тип Кадриль «Соната», цвет-красный. Подшивка карнизов - пластиковый сайдинг.10. Материалы отделки фасадов жилого дома - фиброцементные панели производства СПК «Сурож», цоколя - натуральный камень «Известняк» цвет—желто-бежевый.11. Водосточная система АкваСистем.12. Крыльцо и наружные лестницы деревянные, обработанные огнебиозащитой.13. Внутренняя временная лестница деревянная.14. Входная дверь металлическая.15. Все помещения без внутренней отделки.16. Инженерная подготовка - подводка инженерных сетей:- холодное водоснабжение (ввод от магистральной сети в дом с установкой заглушки);- газоснабжение (подвод газовой трубы к стене дома с установкой запорно-кранового оборудования);- центральная канализация (выпуск канализации до магистральной сети);Коттеджный поселок "Кивеннапа-Юг" снабжен внутренней инфраструктурой: магазины, спортивные и детские площадки. Территория проекта прилегает к поселку Пудость, в котором располагается средняя общеобразовательная школа, детский сад, культурно-досуговый центр, танцплощадка и самые разнообразные спортивные площадки (для баскетбола, футбола, хоккея, волейбола и даже для игры в городки). Более широкий набор объектов и услуг предоставляется в городе Гатчина (в 4 км). Для загородных прогулок и пробежек подходит известный Дворцовый парк (143 га). Добраться до Санкт-Петербурга можно на личном авто, а также на общественном транспорте (на электричке от Балтийского вокзала и на автобусе от Гатчины). Это позволяет использовать проект для постоянного и сезонного проживания. Из посёлка Пудость в Гатчину можно добраться на электричке или автобусе.
