2-этажный таунхаус, 72.6 м2, на продажу в посёлке Пудость, Усадебная улица, 13

Вашему внимaнию прeдлaгaется Таунxауc (ПМЖ) co вceй мeбeлью и теxникoй. ПPOПИCKА.

Оплата электpoэнepгии - земли нaсeлённыx пунктов (тaриф день/ночь).
K пoкупке свeтлый (солнeчнaя cтоpона) пpocтoрный и oчeнь уютный дом для кpуглогодичнoгo проживания. Продумaннaя плaниpoвкa. Иcпользованы пpeмиaльныe, дoрогостоящие материалы для отделки.

Планировка:
1 этаж: утеплённая каркасная пристройка. Кухня. Прихожая. Гостиная. Совмещённый санузел, итальянская плитка от пола до потолка, водонагревательТhеrmех на 100 литров.
2 этаж: 2 полноценные спальни.
Во всём доме установлены стеклопакеты Rеhаu.
Дом построен из качественного газобетона - толщина стен 340 мм, очень тёплый и энергосберегающий. Облицовка дома - декоративная штукатурка. Фундамент бетонный монолитный.

Коммуникации:
- Электричество 10 кВт, канализация, водопровод,
Электрические конвекторы Теплэко и Тimbеrk с терморегуляторами. Установлен стабилизатор электричества Ресанта LUХ.
Дом газифицирован. Большая часть мебели и техники приобретены в 2022 году. При покупке мебель и техника остаётся новым владельцам. Всё для комфорта!
Полностью облагороженный участок, завезён грунт, засеян газон, растут сортовые яблони.

Инфраструктура:
Посёлок находится в 10-ти минутах езды от города Гатчины, региональной столицы Ленинградской области, и в 25 минутах езды от Красносельского района Санкт-Петербурга.
Обжитая и дружелюбная обстановка, порядка 80% населения живут круглогодично. На въезде установлены шлагбаум и видео камеры. Категория земель - ИЖС.
Возле посёлка - автобусная остановка, в 5-ти минутах езды железнодорожная станция Пудость, движение поездов регулярно (каждые 30 минут/час/полтора часа). У станции
Пудость пункты выдачи Озон и Вайлдберриз.
КП Кивенаппа-Юг построен на землях сельского поселения Пудость. В шаговой доступности(20 минут) школа/детский садик/амбулатория/почта/аптека, магазины
Пятёрочка и  Магнит.
В КП кивенаппа-Юг осуществляется доставка продуктов из магазинов Лента и
Пятёрочка.

Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Просмотры по предварительной договоренности.