Участок под ИЖС, 175 сот. на продажу в посёлке Пудость, улица Зайончковского, 14

Приглашаем к взаимовыгодному сотрудничеству инвестора/девелопера для реализации перспективного проекта строительства коттеджного поселка категории ИЖС в престижном районе пос. Пудость (Гатчинский муниципальный округ, Ленинградская область).
Готовые исходно-разрешительные данные:
 Земельные ресурсы:
•    13 участков ИЖС (общая площадь 17 500 кв.м. / 175 соток) под индивидуальные дома.
•    Участок под общественную застройку (5 800 кв.м. / 58 соток)  потенциал для коммерции или инфраструктуры поселка.
 Инженерные возможности:
•    Электрическая мощность: 150 кВт (достаточно для старта).
•    Газоснабжение: Техническая возможность подключения к сетям.
•    Водоснабжение: Установлено локальное решение (скважина с хорошим дебитом, низкое залегание водоносного слоя  низкая стоимость эксплуатации).
Ключевые преимущества проекта:
•    Локация "под ключ": Поселок Пудость обладает развитой социальной инфраструктурой (школы, сады, магазины, медпункт), отличной транспортной доступностью (близость трасс, ж/д станция) и привлекательной природной средой (лес, река).
•    Значительная экономия времени: Проект обеспечен исходными данными и имеет особые условия по земле, минимизирующие финальные затраты (обсуждается при конфиденциальной встрече).
•    Подтвержденные возможности: Наличие технических условий/возможностей по ключевым коммуникациям (эл-во, газ, вода) снижает риски и сроки реализации.
•    Гибкая модель: Рассматриваем различные формы сотрудничества: от полной передачи прав на реализацию проекта в рамках существующей структуры до партнерства с разделением зон ответственности.
Ваш профиль:
•    Опытный девелопер, строительная компания или инвестиционный фонд с экспертизой в жилой застройке (ИЖС/таунхаусы).
•    Готовность финансировать строительство дороги и инженерных сетей к участкам.
•    Наличие ресурсов для управления полным циклом проекта (от стр-ва домов до их продажи).
Следующие шаги:
Для серьезных партнеров готовы предоставить полный пакет документов (технические условия, правоустанавливающие документы на землю, планировочные решения) и детально обсудить эксклюзивные условия по земле и механизмы взаимодействия.