Описание
### ОТЛИЧНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ КТО СПОСОБЕН ОЦЕНИТЬ ПРЕИМУЩЕСТВА ЗАГОРОДНОЙ ЖИЗНИ И НАТУРАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА.
Данный дом только от САМОЛЕТ ПЛЮС можно купить в ипотеку на 25 лет с первоначальным взносом от 1,2 млн. рублей с субсидированной процентной ставкой
0,01% на первый год с платежом до 12 220 рублей
0,11% на первые два года с платежом до 15 796 рублей
5% на первые три года с платежом до 28 336 рублей
12,9% на весь срок с платежом до 43 672 рубля.
В 30 км. от города Оренбурга (в 25 минутах езды на автомобиле) в поселке Пугачевский Оренбургского района расположен на земельном участке в 12,6 соток жилой дом, который для Вас готов стать домашним очагом на долгие годы.
Ведь домашний очаг
- это семья, которая живет одним целым и старается внести в быт еще больше тепла и света,
- это место, где собирается большая и дружная семья, где звучит смех и встречают праздники все вместе,
- это то, что оберегает семью и объединяет всех членов семьи.
Для этого в доме огромные вместительные гостиная (38,8 кв.м.) и кухня-столовая (22 кв.м.), а также четыре большие спальни (19,1, 20,1, 20,1, 26,1 кв.м.), две из которых на втором этаже. Планировка дома позволяет комфортно разместиться с учетом интересов всех членов многочисленной семьи. Обособленно расположены техническое помещение и раздельный санузел, соединенные просторными прихожей и холлом.
Дом
построен
- в 2017 году
- на надежном ленточном фундаменте,
- возведен в толщину стандартного керамзитного блока,
- дополнительно утеплен снаружи пеноплексом,
имеет
- межэтажное железобетонное перекрытие,
- двускатную крышу с чердачными помещениями,
- качественные двухкамерные пластиковые окна 65 профиля,
- надежную железную входную дверь,
- из железного каркаса двухмаршевую с площадкой эстетичную надежную межэтажную лестницу.
Жилой дом подключен к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, электроснабжения и газоснабжения.
Внутренняя разводка электрической сети, водопровода, канализации смонтированы в соответствии с проектной документацией по требованиям государственных стандартов.
Система отопления представляет собой эффективную однотрубную схему "Ленинградка" с одноконтурным напольный газовый котлом Лемакс КСГ - 10N Премиум авт.SIT 820 Nova и биметаллическими радиаторами.
Горячее водоснабжение обеспечивает электрический водонагреватель HAIER ES 80V-A2.
РЕМОНТ:
В доме практичный свежий (2022 года) ремонт помещений, который послужит еще значительное время:
- армированная стяжка пола с практичным напольным покрытием в виде линолеума, ламината, ковролина
- гипсовая шпаклевка по цементной штукатурке обеспечивает выравнивание поверхности стен и подготовку их к окрашиванию,
- в жилых помещениях аккуратно поклеены бумажные, виниловые, акриловые и флизелиновые обои в выдержанных стилях, соответствующих общей концепции семейного дома,
- раздельный санузел облагорожен керамической плиткой и керамогранитом,
- облагороженные потолочным плинтусом матовые натяжные потолки с продуманной системой осветительных приборов общего и местного освещения,
- сантехническое оборудование надежных марок в хорошем рабочем состоянии,
- современный вместительный кухонный гарнитур с необходимым оборудованием,
- особый домашний уют создают карнизы с гардинами в сочетании с практичностью установленных жалюзи.
Во дворе имеется значительная площадь для огорода и сада, вместительный капитальный погреб для хранения заготовленной домашней продукции, а также капитальные хозяйственные постройки с загонами для содержания и разведения любого вида домашнего хозяйства, начиная от домашней птицы, заканчивая крупным рогатым скотом.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Ваш дом будет находиться в крупном сельском поселении со всей сложившейся необходимой инфраструктурой в сочетании с близостью к областному центру.
От Беляевского шоссе до поселка можно доехать по скоростной асфальтированной автомобильной дороге круглогодичного обслуживания и благоустройства.
В поселке проезжая и пешеходные части улиц также асфальтированы, на улице Строительная, где расположен жилой дом, дорожно-строительные работы запланированы на 2024 год.
Из города (в город) можно доехать и на общественном транспорте по маршрутам № 113, 114 от (до) Пригородного автовокзала (ул.Терешковой, 10), включающим 12 промежуточных городских остановок.
На территории сельсовета работают
- детский сад "Полюшко",
- Пугачевская средняя общеобразовательная школа,
- отделение почтовой связи 460529,
- Дом культуры,
- библиотека,
- Церковь преподобного Алексия Человека Божия,
- продовольственные и хозяйственные магазины,
- пункты выдачи OZON и Wildberries.
В поселке устойчивая связь всех операторов сотовой связи, а также оптоволоконный интернет.
Поселок окружает живописный природный ландшафт знаменитых оренбургских степей и степной речки Бердянка с богатой и разнообразной их флорой и фауной.
.....................................................................................................................................................
ЛЕГКО КУПИТЬ:
- ипотека,
- торг,
- сертификат,
- материнский капитал (без ипотеки, с плохой кредитной историей, в том числе отцовский капитал на 3 ребенка,( 450000 руб.))
- без долгов и обременений,
- наличные.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.
Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.
Никакой комиссии при покупке!
Лот №1058101
