Описание
ДOМ И УЧАCТOК, КАК В СKАЗKЕ!
ПРOДАМ ДОM 146,4 (м2) на учacткe 12 coтoк, с автономным газовым oтoплением!
Уютный, почти скaзoчный, дoм ждет свoиx новых хoзяeв.
Дoм для большoй cемьи, в котоpом мнoгo мeстa со вceми необxoдимыми коммуникациями и большoй тeрритopиeй!
CKАЗОЧHОЕ ПPEДЛOЖEНИЕ ПО САМОЙ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!
О доме:
1 этаж:
огромная кухня-гостиная, с панорамными окнами и с выходом во двор (21 м2!);
две раздельные спальни (12м2 + 18м2);
санузел совмещен (10м2);
большая тамбур-прихожая с подвалом(12м2);
холл-коридор (21м2).
2 этаж:
пространство для реализации самых смелых фантазий (52м2!);
Сам ДОМ 1945 года постройки, реставрирован в 2016 году. Часть стен состоит из кладки немецким кирпичом, часть из газосиликатных блоков, утепленных пенополистеролом и декоративной штукатуркой. Перекрытия - деревянные. Крыша двускатная - металлочерепица, утеплена.
В дом можно въезжать и жить, однако внутри дом нуждается в ремонте, что позволит адаптировать любое помещение под нужды нового собственника.
Огромная кухня-гостиная с панорамными окнами и с выходом во двор - отдельная гордость этого дома. Здесь легко разместится большая семья, а также много гостей.
На втором этаже можно воплотить идею с двумя комнатами, гардеробной и санузлом. Либо просто реализовать концепцию территории открытого пространства для творчества.
Коммуникации:
Отопление - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ!
Вода — центральное водоснабжение.
Горячая вода - второй контур котла;
Канализация — индивидуальный септик;
Электроэнергия - 15 кВт! Тариф сельский! Сделана современная проводка с заземлением!
Интернет - Высокоскоростной, оптоволокно, Ростелеком!
Подъездные пути — асфальт, с двух сторон участка.
На все коммуникации установлены свои счетчики и свои отдельные счета!
Облагороженный сухой участок (15 соток).
Участок пятиугольной формы, окультурен, с грамотным зонированием территории. Установлен детский комплекс, выделено место под грядки, теплицы, беседки, место для отдыха и барбекю, а так же место для хранения хоз.инвентаря.
Почва-чернозем позволяет делать запасы на весь год.
Район:
Дом находится в п.Пятидорожное (б. Бладиау) Багратионовского района Калининградской области.
Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города.
Ближайшие школа и детский сад находятся прямо в поселке.
Магазины также рядом с домом.
В пешей доступности (5 минут) остановка общественного транспорта.
Автобус 117 ходит до Калининграда каждые 30-50 минут.
Рядом с домом находиться озеро.
Отличные, тихие и приветливые соседи.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости "INVЕNТ РRIVАТЕ" (золотой стандарт риэлторских услуг).
Экономим ваши время и средства.
Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.
Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.
Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей.
