Участок в СНТ, 4 сот. на продажу в посёлке Пятихатки, Джеметинская улица

Краснодарский край, Анапа, 
село Пятихатки. Скифская улица. 
До моря 2 км. До Анапы автобусы 10-15 минут.- 
Участок 600 000 т. р., за 4 сотки. 
Стартовали продажи в новом массиве.
Темрюкский район пос. За Родину,  Азовское море.
Цена на старте 377 700 за весь участок 4 сотки. 
Есть рассрочка. 
Рядом асфальтированная дорога, 
а через дорогу уже зона ИЖС. 
До моря всего 1,3 км. 
Хорошая плодородная почва. 
В посёлке главная достопримечательность это 
грязевой вулкан Тиздар, куда возят экскурсии 
со всего края. Грязь в вулкане обладает 
огромными полезными свойствами для кожи и организма.
Прописка в будущем. Коммуникации есть.
Продажа от собственника, оформление через МФЦ. 
Есть рассрочка. Вопросы звонки, смс МАКС. УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ. СТРОИТЕЛЬСТВО: 
1. Нельзя: строить капитальные строения (как на ИЖС) 
2. Можно: строить НЕкапитальные строения без прописки.
В чем разница: капитальные и некапитальные строения 
в первую очередь различаются ФУНДАМЕНТОМ.
Простыми словами, некапитальный фундамент 
- это фундамент, который не имеет жесткой связи с землей. 
Отсюда следует еще одно правило 
- отсутствие цокольного этажа( нельзя делать подвал).
Правило с фундаментом и цокольным этажом введено для того, 
чтобы на земле сельхоз использования не был нарушен 
плодородный слой почвы! Иначе земля потеряет свою 
основную ценность в глазах государства.
Характеристики постройки: 
Высота: не более 20 метров;
Метраж: не более 500 кв.м. 
Все мы понимаем, что это огого сколько можно 
на самом деле построить. Чего только стоит метраж. 
ГЛАВНОЕ, СДЕЛАТЬ ЭТО ПРАВИЛЬНО! 
Тогда к вам никаких вопросов не будет.
НАЛОГИ: стандартный налог 0,3% от кадастровой стоимости. 
При этом кадастровая стоимость ОЧЕНЬ НИЗКАЯ, 
тк прописаться на этой земле нельзя. 
В итоге, очень частая история, налог 
составляет 200-300 рублей в год!
У нас в продаже имеются участки с ВРИ : 
земли сельхозназначения, для ведения личного 
подсобного хозяйства на полевых участках 
- любые некапитальные строения 
( каркасники, брус, ЛСТК, дома вагоны , из морских контейнеров 
Обращайтесь , подберем Вам идеальный участок для любых целей.)