Описание
Привeт, это aгeнтcтво OКНА!
СPОЧHАЯ ПРОДAЖА! Нa миллиoн pублeй нижe кaдacтра.
Продаём oдноэтажный КИPПИЧHЫЙ ДOM плoщадью 102 м², раcположeнный в 30 минутax eзды от Кaлуги, в посёлкe Пятовский.
В шaговой доступноcти раcполoжeны Пятёрочка, шкoлa, двa садикa, aмбулатopия и почтa.
Так жe, рядoм находится автобусная остановка, ж/д станция с маршрутами до Калуги, и два лесных бора.
От посёлка идёт удобный асфальтированный подъезд к Калужскому шоссе, по которому до МКАД — 2 часа езды.
ПРО ДОКУМЕНТЫ
——
Дом и участок ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ И ИМЕЮТ АДРЕС.
Один взрослый собственник. Залогов и обременений нет. Документы готовы к быстрому выходу на сделку.
ПРО ДОМ
——
Дом представляет из себя НЕЖИЛОЕ одноэтажное строение, сделанное из кирпича и облицованное декоративным камнем.
Стоит он на прочном ЛЕНТОЧНОМ фундаменте. Крыша выполнена из МЕТАЛЛОПРОФИЛЯ.
К дому подведено электричество, и центральный водопровод.
По границе участка проходит газ, поэтому к нему можно тоже без особых проблем подключится. Так же, недалеко проходит канализационная магистраль. К этой магистрали можно сделать врезку, и потом эту врезку без труда узаконить.
С одной стороны, к участку прилегает асфальтированная дорога, а с другой стороны небольшая лесная зона, за которой находятся железные пути.
Около дома вымощена площадка из брусчатки, и небольшой бетонный пьедестал, на котором можно сделать, например террасу.
По документам, дом проходит как "Нежилое здание, Кафе".
Ранее, в помещении было кафе, были посетители, и прибыль текла рекой. Но, потом случился незначительный локальный пожар, и небольшая часть дома внутри обгорела.
Пожар был не особо сильный, поэтому, чтобы привести внутреннюю часть здания в нормальный облагороженный вид, нужно будет потратить где-то 300 000 рублей.
Пол в помещении отлично сохранился. На нём положена довольно недешевая плитка, которая только лишь прикоптилась.
Дом стоит на небольшом заросшем участке ПЛОЩАДЬЮ 3,24 СОТКИ.
Участок не обнесён забором, и поэтому, сейчас дом имеет свободный подход.
