Описание
Арт. 62017131 Продается жилой дом 170 кВ.м в пос. Рабитицы, Волосовский район.
Земля ИЖС.
Уютный жилой дом с грамотной функциональной планировкой, в отличном состоянии, полностью готов для проживания.
2 этажа с мансардой:
1 этаж: прихожая , котельная, холл, кухня-столовая, гостиная , остекленная веранда, выход на террасу , с/у+ постирочная, есть погреб для хранения консервации;
2 этаж: четыре спальные комнаты (11.3+10+10+10.5), с/у с ванной комнатой, балкон;
Мансарда: зона отдыха (кинозал) с выходом на просторную террасу. Прекрасный вид на лес и поля.
При строительстве использовались качественные, дорогостоящие материалы. Особое внимание уделили теплосбережению и звукоизоляции . Использована технология, когда потолок 1-го этажа не соединен с полом 2-го этажа.
Дом построен из газобетона 370 мм
Фундамент «гибридный» - ленточный с монолитной ж/б плитой 300 мм
Утепление - паропроницаемый утеплитель пенопласт 100 мм
Облицовка фасада выполнена теплоизоляционной, влагоустойчивой штукатуркой до 2-го этажа, от 2-го этажа -деревом
Кровля: битумная черепица Премиум класса GAF Timberline (США)( прочная, противопожарная, безопасность класса А, долговечная)
Окна, балконные и верандные двери с алюминиевым профилем Gealan 74 мм (Германия). Повышенная тепло- и звукоизоляция. На окна и двери установлены роллеты.
Пол:
—жилые комнаты и комнаты отдыха - ламинат 33 класс,
—С/у, кухня - керамогранит Porcelonosa (Испания)
—прихожая, котельная - керамогранит Casalgrande (Италия)
Стены в с/у -керамогранит Colorker (Испания) и Porcelonosa ( Испания)
Веранда и крыльцо покрыты влагоустойчивой доской ДВК композит
Электричество 10 кВт
Отопление водяное- твердотопливный котел. Теплый пол по всему 1-му этажу, на 2-м - в с/у и ванной. В каждой комнате и помещении установлены радиаторы ( антифриз).
Камин Edilkamin Luce 62 ( Италия)
Септик биологической очистки на 6 человек
Водоснабжение - скважина 56 метров. Установлена очистительная система. Питьевая вода очень вкусная и чистая. Бойлеры на 100 л ( 1 этаж), 80 л ( 2 этаж)
Видеонаблюдение.
Забор с откатными воротами с дистанционным управлением
Кухонный гарнитур , оснащенный техникой, мебель, представленная на фотографиях (при желании)- в подарок новому хозяину.
Важно: в поселке проведен ГАЗ! Можно подключиться!
Дополнительные постройки:
Баня с летней кухней . Размер 6*12.
Хозблок (сарай)
Дровяник
Разработанный участок 10 соток. Перед домом просторный газон. Растут и приносят обильный урожай плодовые деревья и ягодные кустарники ( яблони, груша, вишня, смородина черная и красная, малина). Грядки с клубникой, теплицы.
Дом находится в уединенном, спокойном , экологически чистом месте. Вокруг прекрасные леса и поля. Соседи живут круглый год.
В 2,5 км деревня Рабитицы. Магазины, школа, д/сад, мед пункт.
В 10 минутах на автомобиле город Волосово, с развитой социальной инфраструктурой : школы, д/сады, поликлиники, больницы, магазины, аптеки , ж/д станция .
Добраться можно на автобусе от Автово до Волосово, электричкой от Балтийского вокзала до Волосово, на автомобиле ( 1-1,5 часа от Пулковского ш).
Дом заслуживает вашего внимания! Построен грамотными мастерами с большой любовью.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
