Описание
Продам 2-этажный дом 300 м² (кирпичный) в поселке Рабочем. Я собственник. Продаю в связи с переездом в другой город. Площадь дома можно увеличить до 400 кв.м за счет обустройства мансарды.Расположение участка эксклюзивное, прям в лесу. В 450 метрах от него протекает река Зеленчук. (неспешным прогулочным шагом по лесной тропинке 12 минут) Отличные места отдыха. Экология прекрасная. Воздух, как бальзам. Тишина. Таких нет, не ищите.. Лес, птички, белочки, воздух, река. Все это за забором. Я прожил там 10 лет, как в санатории. Фактическая площадь участка более 12 соток, он правильной формы. 32х40 метров, правая его сторона граничит с лесом.По документам ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА 8,7 соток. Коммуникации проведены. Вода (очень вкусная, зеленчукская... зимой- барджоми), свет, газ, канализация. Земля отличная. Чернозем. Подземных вод нет. Соседи все приличные люди. Налоги мизерные. Кадастровый номер 26:15:292101:823. Можно посмотреть на публичной кадастровой карте.ДОМ: Матреиал стен красный кирпич . толщина 1,5 кирпича. (40 см). Оштукатурен, очень прочный теплый качественный. В доме 5 комнат. общей площадью 160 кв. м. + гараж, ванная комната, коридор, прихожая, техпомещения, большая столовая. Высота потолков 3 метра. Все коммуникации современные: котел, бойлер, насосы, биметаллические батареи, пластиковые трубы, канализация, электропроводка и распределительные щиты. На полу в столовой керамогранит; в комнатах-дсп покрытое линолеумом; в ванной- кафель .Есть мансарда 80 кв.м без отделки, в которую проведена канализация, водоснабжение и отопление.В доме 4 кондиционера.Подвал 100 кв.м. полноразмерный высокий. Отделан гипсокартоном. Полы гидроизолированы, битумом и жидким стеклом. На горячий битум наклеена фанера. Подготовлено все для укладки ламината линолеума или доски. Высота потолков 2,7 метра. В подвале расположен спортзал, гардеробная комната с современной мебелью, винный погреб, бойлерная. Подвал отапливается, вентилируется.Есть летняя кухня.Хотят маршрутки. Остановка 200 метров
