Описание
УЧАСTОК 19 coток под ИЖС в п. Райкoнкоcки на oз. Муcтояpви
Oтличный участoк нa oзepе для строительствa кaк собственнoгo зaгорoднoгo дома в Каpeлии, так и для pазмещения гoстeвыx дoмoв для пoсуточнoй apенды.
Учacток раcпoлoжeн нa окpаинe большoгo пoселкa с pазвитой инфраструктурой: есть магазины, ФАП, школа, дом культуры.
Участок расположен на второй береговой линии озера Мустоярви.
Между участками первой линии есть свободное место для обустройства прохода к берегу.
По поселку так же протекает живописная бурная река Уксунйоки, впадающая в Ладожское озеро. Река Уксунйоки популярное место проведения рафтинга, походов на байдарках.
Улица Комсомольская, непосредственно у которой расположен участок, зимой расчищается от снега, что обеспечивает круглогодичный подъезд к участку. Так же не сложно обустроить въезд на участок.
Вдоль улицы проходить линия электропередачи (ВЛ 0,4 кВт), что позволяет осуществить технологическое присоединение к электросетям по льготному тарифу.
На участке имеются деревья хвойных пород (сосна, ель) часть из которых можно сохранить при размещении дома.
Участок ровный по рельефу с небольшим уклоном в сторону озера,
Расположение участка в уединенном месте на окраине села, хвойный лес на участке, вторая береговая линия, а так же большая площадь участка создают идеальные условия для размещения на участке двух и более гостевых домов для посуточной аренды.
Сложно найти более удачное место для любителей рыбалки, охоты, сбора ягод и грибов, прогулок по лесу.
Кадастровый номер участка 10:16:0080204:330,
Разрешенный вид использование – индивидуальное жилищное строительство.
Прямо в поселке есть действующая железнодорожная станция.
Из Москвы и Санкт-Петербурга можно добраться на прямом двухэтажном поезде № 160В/159В Москва — Петрозаводск до станции Райконкоски. Поезд следует по живописному маршруту вокруг Ладожского озера через Выборг, Сортавала.
Расстояния до п. Райконкоски:
- от г. Сортавала - 90 км.
- от г. Питкяранта – 45 км.
- от г. Суоярви - 58 км.
- от г. Санкт-Петербург - 350 км.
- от г. Петрозаводск 209 км.
Координаты навигатора для самостоятельного просмотра: 61°54'54.92" N 31°35'26.55"E
Цена 350 000 руб.
Участок в долгосрочной аренде, арендная плата на период строительства дома 3 135 руб. в месяц. Продажа участка оформляется переуступкой права аренды с государственной регистрацией смены арендатора в Росреестре.
Оформление права собственности на участок возможна после постройки дома путем выкупа участка собственником дома по цене 9 262 руб. за весь участок (2,5 % от кадастровой стоимости).
По отдельной договоренности осуществляю правовую помощь в согласовании строительства объекта, присоединении объекта к электроснабжению, регистрации построенного объекта в Росреестре, выкупе (приватизации) участка.
