Описание
УЧАCТOК 15,5 cоток под ИЖС в п. Райкoнкоcки на oз. Мустoяpви
Отличный учаcтoк нa oзepе для строительствa кaк собственнoгo зaгорoднoго дoма в Kaрeлии, так и для размещeния гостeвыx дoмoв для поcуточной аpенды.
Учacток раcположен на oкрaине большого пocелка Pайконкоски с развитой инфраструктурой: есть магазины, ФАП, школа, дом культуры.
Участок расположен на второй береговой линии озера Мустоярви.
Между участками первой линии есть свободное место для обустройства прохода к берегу.
По поселку так же протекает живописная бурная река Уксунйоки, впадающая в Ладожское озеро. Река Уксунйоки популярное место проведения рафтинга, походов на байдарках.
У участка интересный рельеф. Со стороны дороги большая часть участка - ровная поляна с небольшим уклоном в сторону озера.
Вторая часть участка со стороны озера ниже уровнем.
По северной границе участка протекает ручей.
На участке имеются деревья хвойных пород (сосна, ель) часть из которых можно сохранить при размещении дома.
Улица Комсомольская, непосредственно у которой расположен участок, зимой расчищается от снега, что обеспечивает круглогодичный подъезд к участку. Так же не сложно обустроить въезд на участок.
Вдоль улицы проходить линия электропередачи (ВЛ 0,4 кВт), что позволяет осуществить технологическое присоединение к электросетям по льготному тарифу.
Расположение участка в уединенном месте на окраине села, хвойный лес на участке и в окрестностях, вторая береговая линия создают идеальные условия для размещения на участке двух и более гостевых домов для посуточной аренды.
Сложно найти более удачное место для любителей рыбалки, охоты, сбора ягод и грибов, прогулок по лесу.
Кадастровый номер участка 10:16:0080204:332,
Площадь участка 1543 кв.м.
Разрешенный вид использование – индивидуальное жилищное строительство.
Прямо в поселке есть действующая железнодорожная станция.
Из Москвы и Санкт-Петербурга можно добраться на прямом двухэтажном поезде № 160В/159В Москва — Петрозаводск до станции Райконкоски. Поезд следует по живописному маршруту вокруг Ладожского озера через Выборг, Сортавала.
Расстояния до п. Райконкоски:
- от г. Сортавала - 90 км.
- от г. Питкяранта – 45 км.
- от г. Суоярви - 58 км.
- от г. Санкт-Петербург - 350 км.
- от г. Петрозаводск 209 км.
Координаты навигатора для самостоятельного просмотра: 61°54'60.0"N 31°35'20.5"E
Цена 350 000 руб.
Участок в долгосрочной аренде, арендная плата на период строительства дома 2 738 руб. в месяц. Продажа участка оформляется переуступкой права аренды с государственной регистрацией смены арендатора в Росреестре.
Оформление права собственности на участок возможна после постройки дома путем выкупа участка собственником дома по цене 7 654, 85 руб. за весь участок (2,5 % от кадастровой стоимости).
По отдельной договоренности осуществляю правовую помощь в согласовании строительства объекта, присоединении объекта к электроснабжению, регистрации построенного объекта в Росреестре, выкупе (приватизации) участка.
