Описание
УЧАCTOK У ОЗEPА в КАРEЛИИ
п. Рaйконкocки, оз. Mустояpви
Земeльный учacтoк pасположен во втoрой бeрегoвoй линии живoписного озера Муcтояpви. Pаcстoяниe oт учacтка дo берeга вcего 140 мeтpов.
Oтличный учaстoк у озеpa в Kаpeлии для стpоитeльства как собственного загородного дома , так и для размещения гостевых домов для посуточной аренды.
Участок расположен на окраине большого поселка с развитой инфраструктурой: есть магазины, ФАП, школа, дом культуры.
По поселку так же протекает живописная бурная река Уксунйоки, впадающая в Ладожское озеро. Река Уксунйоки популярное место проведения рафтинга, походов на байдарках.
Улица Комсомольская, непосредственно у которой расположен участок, зимой расчищается от снега, что обеспечивает круглогодичный подъезд к участку. Так же не сложно обустроить въезд на участок.
Вдоль улицы проходить линия электропередачи (ВЛ 0,4 кВт), что позволяет осуществить технологическое присоединение к электросетям по льготному тарифу.
На участке имеются деревья хвойных пород (сосна, ель) часть из которых можно сохранить при размещении дома. Получено разрешение на свод леса.
Участок сухой, ровный по рельефу.
Расположение участка в уединенном месте на окраине села, хвойный лес на участке, вторая береговая линия, а так же большая площадь участка создают идеальные условия для размещения на участке двух и более гостевых домов для посуточной аренды.
Сложно найти более удачное место для любителей рыбалки, охоты, сбора ягод и грибов, прогулок по лесу.
Кадастровый номер участка 10:16:0080207:127
Разрешенный вид использование – индивидуальное жилищное строительство,
Площадь участка 1933 кв.м.
Прямо в поселке есть действующая железнодорожная станция.
Из Москвы и Санкт-Петербурга можно добраться на прямом двухэтажном поезде № 160В/159В Москва — Петрозаводск до станции Райконкоски. Поезд следует по живописному маршруту вокруг Ладожского озера через Выборг, Сортавала.
Расстояния до п. Райконкоски:
- от г. Сортавала - 90 км.
- от г. Питкяранта – 45 км.
- от г. Суоярви - 58 км.
- от г. Санкт-Петербург - 350 км.
- от г. Петрозаводск 209 км.
В настоящее время осуществляется реконструкция автодороги Койриноя - Суоярви с устройством асфальтового покрытия. По состоянию на начало августа 2025 года со стороны Питкяранты асфальтированы 6 км. проезжей части.
В ближайшее время со стороны Питкяранты (Сортавалы) до Райконкосок можно будет добраться по асфальту.
Координаты навигатора (Яндекс) для самостоятельного просмотра: 61.914866, 31.592329
Цена 290 000 руб.
Участок в долгосрочной аренде, арендная плата на период строительства дома 3 430 руб. в месяц. Продажа участка оформляется переуступкой права аренды с государственной регистрацией смены арендатора в Росреестре.
Оформление права собственности на участок возможна после постройки дома путем выкупа участка собственником дома по цене 9 590 руб. за весь участок (2,5 % от кадастровой стоимости).
По отдельной договоренности осуществляю правовую помощь в согласовании строительства объекта, присоединении объекта к электроснабжению, регистрации построенного объекта в Росреестре, выкупе (приватизации) участка.
