Описание
Продается каркасный дом (всего два дома, стоят рядом на соседних участках), построенные в 2025 году. Одноэтажное строение с косметическим ремонтом внутри, снаружи имитация бруса. Каждый участок площадью 25 соток (ИЖС). Дом с террасой, где можно наслаждаться свежим воздухом.
Детальная информация ниже, читайте до конца.
Потолки 2,95м, внутри дома кухня-зал (16 кв.м.), помещение под санузел (6 кв.м.) и комната (9.5 кв.м.). К дому отсыпана дорога, что обеспечивает удобный подъезд.
Электричество в эту зону централизовано подведут в 2026 году, первое полугодие, возможно раньше (заявка и подключение = 90 тыс. ). Далее нужно установить септик или биостанция - от 40 до 200 тыс, скважина - 200 тыс, адаптер к скважине 20 тыс.
Номера участков 10:10:0081503:191, 10:10:0081503:190
Рядом ресторан Кружево, 200м, для ориентира по карте и просмотрам.
Рантуэ — активно развивающийся поселок, участки активно застраиваются. В город Сортавала на машине 8-10 мин, пешком 40-50 мин
Санкт-Петербург - 270 км
Сваи 108 мм, самые мощные.
"Пирог" пола: ростверк в 3 доски 50 на 200, ёлочкой, сетка от мышей, качественная мембрана, утепление 200мм, ОСБ 22мм, сверху подкладочный ковер как пароизоляция.
Стены снаружи во внутрь: имитация бруса, вентзазор, качественная мембрана, осб 0.9 мм, каркас доска 150 на 50 (утеплитель 150мм), далее пароизоляция , вентзазор, осб 9мм.
Стены внутри покрашены в 1 слой как грунтовка Husky Siberian.
Потолок: доска 50 на 200, утепление 200мм , аналогично пароизоляция через вент зазор, на потолке осб 9мм. Чердак холодный .
Крыша: качественная мембрана , обрешётка , ондулин.
Все швы на пароизоляции и мембране проклеены.
Отличное предложение для тех, кто ищет спокойствие и уединение в окружении природы.
Главные преимущества:
Пять минут до заката: Всего 200 метров (3-5 минут пешком) до берега Ладожского озера. Ваши прогулки, утренняя рыбалка и вечерние чаепития с видом на воду.
Терраса мечты: Здесь вы будете проводить 80% времени летом. Завтраки, чтение книг, встреча гостей — все это здесь, в окружении лесного воздуха.
Недалеко от дома, вид с комнаты на выгул лошадей и лес.
Потенциал для дохода: Дом в такой локации отлично сдается в аренду на летний сезон и на новогодние праздники, что может частично или полностью окупать содержание.
Идеально для:
Семьи, ищущие безопасное и красивое место для отпуска.
Рыбаков и любителей активного отдыха.
Творческих людей, нуждающихся в уединении.
Инвесторов, понимающих ценность недвижимости у воды в Карелии.
Серьезным покупателям — разумный торг уместен.
Если покупать два дома сразу, будем решать по скидке. (25 + 25 соток и два дома)
На фото есть вид сверху, там дома в процессе стройки, "в мембране" и не было дороги.
