1-этажный дом, 127.4 м2, на продажу в посёлке Рассоха, улица Лебедева, 18

Совpемeнный дoм 127,4 м² с дизайнерским рeмонтoм — в оxраняемoм поcёлкe c инфpacтpуктурой

Если Bы подбиpaете качеcтвeнный дoм в Свердлoвской oбласти, полноcтью готовый к прoживaнию, в cпокойнoм paйoне с пpиродoй и удoбной тpaнспoртнoй доступнocтью — этo пpeдлoжениe точно стоит рассмотреть.

✨ Мы строим дома на любой вкус: можем сдать их в формате whitе bох, чтобы Вы сделали ремонт под себя, или полностью готовыми — с отделкой и мебелью. Все работы выполняем качественно, под ключ и с учётом Ваших пожеланий. Подробности расскажу при переписке.

 Общая информация

Тип: Одноэтажный жилой дом
Расположение: закрытый посёлок с пропускной системой
До центра Екатеринбурга — 40–50 минут
Транспорт: маршрутки, автобусы, ж/д станция
Статус: объект готов, возможна ипотека
Год постройки: 2024

 Основные характеристики

Площадь дома: 127,4 м²
Площадь участка: 7,6 соток
Категория земель: ИЖС
Материал стен: газоблок
Ремонт: дизайнерский, чистовая отделка
Этажность: 1
Комнат: 3
Парковка: есть
Терраса/веранда: да

⚙️ Коммуникации и инженерные системы

Электричество: подключено
Отопление: тёплый водяной пол, электрическое
Водоснабжение: центральное
Канализация: станция биоочистки
Газ: по границе участка
Вентиляция в мокрых зонах
Электрика по потолку
Зимостойкий водоразборный кран на фасаде

 Планировка и внутреннее пространство

• Просторная кухня-гостиная
• 3 изолированные спальни
• 2 санузла
• Гардеробная
• Котельная, зона под стиральную машину
• Высота потолков до 2,9 м

 Конструктив и материалы

Фундамент: бетонный
Стены: газоблок с утеплением базальтовыми плитами
Крыша: металлочерепица с утеплением
Усиление: армопояса, проёмы, собственная технология армирования перемычек
Все узлы выполнены по строительным нормативам

️ Энергоэффективность и комфорт

• Энергоэффективная разводка коммуникаций
• Отличная теплоизоляция дома
• Микроклимат комфортный круглый год
• Все элементы дома утеплены

 Участок

Почва: глина + чернозём — подходит для сада и озеленения
Навес установлен
Место под грядки, террасу или зону барбекю

 Инфраструктура и посёлок

• Закрытая охраняемая территория
• Пропускная система
• Магазин, аптека, детский сад и школа в шаговой доступности
• Детская площадка и спортивный корт на территории

Посёлок «Зелёные Кварталы»
Школа — 10 минут
Детский сад — 9 минут
Гипермаркет — 9 минут
Пункт выдачи заказов — 8 минут

 Дом сдается под ключ с готовым ремонтом — всё сделано качественно и с учётом уюта.

 Напишите или позвоните — отправим планировку, дополнительные фото и поможем рассчитать ипотеку.
Если Вы ищете дом в Екатеринбурге, обратите внимание: такие варианты по сочетанию «цена-качество» встречаются нечасто.