Описание
Если вaм нужен ваpиант, где не надо доcтрaивать/дoделывaть/дoкупать, a пpocтo пpивeзти мeбель и начать жить — этo он.
Глaвныe фишки имeннo этoго дома: гарaж, гoтовaя oтделкa пoд ключ, учаcтoк уже огopoжен зaбopом, и aсфaльт прямо до гaрaжa (не щeбeнь до дома, а нopмaльный заезд).
Кopотко o домe
Плoщадь дома: 142 м²
Участок: 7,31 сотки, ИЖС, ровный, правильной формы
Планировка:
3 спальни
просторная кухня-гостиная с выходом на террасу
санузел
котельная
гараж
терраса
Состояние: дом готов, отделка под ключ — заезжай и живи
Терраса и крыльцо — керамогранит
Участок и благоустройство (то, что обычно потом доделаем)
Участок огорожен забором в европейском стиле
Спереди выполнено планирование:
заасфальтировано место для подъезда и стоянки
сделан удобный подход к дому
газон, посажены туи
И самое важное для зимы/межсезонья: асфальтированные дороги в посёлке + асфальтированный подъезд до гаража (не будете месить грязь).
Конструктив (по-взрослому, без примерно так)
Фундамент: сваи + ростверк 400 + монолитная плита 120, металлическая арматура
Стены: твинблок 300 + утепление базальтовой ватой 100 + армопояс
Перекрытие/утепление: эковата 200
Кровля: мягкая кровля, водосточная система
Коммуникации и инженерия
Канализация: септик
Вода: собственная скважина + водонагреватель 80 л
Электричество: 380V, 15 кВт
Отопление: тёплые полы от современного электрокотла с Wi-Fi — можно управлять температурой удалённо
Отделка под ключ (реально можно заезжать)
Полы — керамогранит по всему дому
Санузел — кафель
Остальные помещения — обои
Установлены розетки/выключатели, двери
Натяжные потолки с точечным светом и выводами под люстры
КП Зелёные Кварталы-1: безопасность + инфраструктура для семьи
Это обжитая очередь, дом в заселённом квартале, без строек по соседству.
В посёлке:
территория огорожена, въезд через КПП/пропускную систему, охрана, видеонаблюдение
детский городок
воркаут-зона
многофункциональный корт: зимой хоккей/коньки, летом футбол/баскетбол/волейбол
обслуживание посёлка: вывоз мусора, чистка дорог (актуально зимой)
Транспорт и удобство
Автобус 120 ходит до Северного автовокзала (прямой маршрут)
Ходит школьный автобус (детей забирает и привозит — это прям топ для семей)
Быстрый выезд на Тюменский тракт, рядом инфраструктура Косулино (магазины/школы/садики и т.д.)
Кому этот дом идеально подходит
Семье, которая хочет сразу жить, а не ещё год заниматься ремонтом и забором
Тем, кому важны: гараж, нормальный асфальт до дома, безопасность посёлка, детская/спорт-инфраструктура
Условия
Дом готов к показам
Помогу с ипотекой и оформлением (обсудим варианты под вашу ситуацию)
Звоните/пишите
