Описание
Продаётся готовый одноэтажный дом 134 м² на участке 7,6 сотки в КП Зелёные кварталы, 3 очередь.
Формат дома — White Box под чистовую: основные работы уже выполнены, и дальше вы делаете финишную отделку под свой вкус, а не переделываете чужой ремонт.
Дом расположен вдали от основных проездов, в более тихой части посёлка. Участок удобный, правильной формы, с одной стороны уже огорожен. До ТРЦ Гринвич — около 37 минут.
Одна из сильных сторон этого дома — планировка и ощущение пространства. Здесь большая кухня-гостиная со вторым светом и панорамными окнами, 3 спальни, 2 санузла, кладовая, бойлерная, просторный коридор и две крытые террасы с разных сторон дома. Одну террасу можно использовать как зону отдыха, вторую — как навес под автомобиль или дополнительное полезное пространство для семьи. У мастер-спальни есть свой санузел, место под гардеробную и отдельный выход на террасу. Дом хорошо зонирован: общая часть для семьи и гостей отделена от приватной спальной зоны.
Что уже сделано по дому:
• ремонт White Box под чистовую
• котельная укомплектована
• электрокотёл Thermex Boss 12 Wi-Fi
• бойлер 100 л
• отопление: тёплый пол + радиаторы
• электрошитовое оборудование с УЗО и дифавтоматами
• фасадные светильники
• санузлы укомплектованы необходимым санфаянсом
Конструктив:
• фундамент: буронабивные сваи, лента, монолитная плита
• стены: газоблок 300 мм + базальтовая вата 100 мм
• кровля: металлочерепица
• утепление по потолочным перекрытиям: 200 мм
• снегозадержатели
• водосточная система по всей кровле
• отмостка
• скважина 70 м
• канализация: септик
• газ — на этапе заведения, работы ведёт Облгаз
Отдельный плюс — сам посёлок. Зелёные кварталы — это современный коттеджный посёлок с подземными коммуникациями, без нависающих проводов над головой. Территория посёлка закрытая, охраняемая, есть детский городок, workout-зона, многофункциональный корт: летом футбол, баскетбол и волейбол, зимой — хоккей и каток. Есть школьный автобус, а также 120 автобус до Северного автовокзала.
Дом подходит под семейную и сельскую ипотеку.
Возможен обмен на квартиру с доплатой.
При необходимости можно отдельно обсудить ремонт под ключ, монтаж забора и откатных ворот, а также благоустройство участка.
Покажу этот дом вживую, расскажу по локации, по посёлку и по другим готовым вариантам в этом направлении. Помогу с ипотекой и подбором дома без лишней суеты.
