Описание
Объект N 190698. Продaм коттедж плoщадью 132,8 м2, из них площадь тeрpасы 21,2 м2. Дoм раcположeн нa учacткe 10 cоток правильнoй фoрмы.
Раcпoлoжение - KП Xpизолитовый. Тиxий уютный уголoк вдали от шумных дoрoг. B поceлoк удoбно дoбирaться как личным, так и oбщеcтвeнным транспoртoм. Ж/Д стaнция «Хpизoлитовый» нахoдится в 800 метраx oт поселка.
На участке есть свой лес, в котором летом изобилие грибов. Дом подойдёт тем, кто любит тишину, спокойствие и единение с природой, но, в то же время, не готов отказываться от благ цивилизации. В поселке есть вся необходимая инфраструктура (магазины, пункты выдачи, мед. пункт и тд). Дороги всегда почищены, работает видеонаблюдение, уличное освещение, КПП с охраной, смонтирована оптико-волоконная линия интернет провайдера.
К участку подведен газ. Также в доме уже установлено газовое оборудование! Отопление газом существенно снижает ежемесячные расходы на отопление (ориентировочно это 4 тыс. руб против 20 тыс. руб в месяц на эл-во).
О доме: площадь отапливаемых помещений: 111,6 м2. Кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, одна из них мастер-спальня с санузлом. 2 санузла, тамбур/прихожая, гардеробная/ прачечная/ котельная. Высота потолков: 3,1 м.
Фундамент: свайно-ленточный с монолитной плитой. (Сваи ф300 глубиной 3м) плита h-150 мм
Утеплитель: Цоколь - экструдированный ППС толщ. 50 мм, Плита - экструдированный ППС толщ.100, Стены: твинблок d500 300 мм, утеплитель минвата 100 мм, декоративная штукатурка. Перегородки 100мм, армированные каждые 3 ряда, с горизонтальной гидроизоляцией. Мокрая стяжка + наливной пол.
Отделка whitе bох, натяжные потолки. В котельной на полу керамогранит.
Кровля: гибкая черепица SНINGLАS (не потревожит шум дождя или скрежет когтей птиц), утеплитель 200 мм. Карниз подшит металлическими софитами с перфорацией (они стойкие к выгоранию и обеспечивают правильную вентиляцию кровли). Металлическая водосточная система.
Отопление: водяное (теплые полы) от газового котла, либо от резервного электрического котла (6 контуров).
Водоснабжение: скважина 54м, ГВС от бойлера косвенного нагрева с функцией водонагревателя на 100л.
Электроснабжение: 380 В, 15 кВт. Проводка вся ГОСТовская. В доме установлено газовое оборудование (отопление).
Канализация: 2 колодца с переливом общим объемом 10 м3.
Установлены клапаны приточной вентиляции. Сейф-двери с терморазрывом. Окна пластиковые с тройным остеклением, пятикамерный профиль.
Дом построен на совесть и с душой. Есть фото и видео всех этапов работ, готов ответить на интересующие вопросы. Приглашаю на просмотр!
