2-этажная дача, 181 м2, на участке 6 сот. на продажу в поселке Рассудово, СНТ Пахра, 28

Уютный кирпичный дом у реки! Дача мин. фина. Московская прописка, городской статус и все преимущества столицы — в окружении леса, тишины и природы.

Капитальный кирпичный дом площадью 181 м² расположен на участке 6 соток с возможностью присоединения еще 4 соток в одном из самых живописных уголков Новой Москвы. Здесь уже выполнена самая сложная часть строительства, а внутреннее пространство полностью готово для реализации вашего индивидуального проекта.

О ДОМЕ
Современный двухэтажный дом построен всего 2 года назад с соблюдением всех требований капитального строительства.
Конструктив дома:
капитальные стены из качественного кирпича;
надёжный ленточный фундамент;
продуманная архитектура;
второй мансардный этаж.
Подвал

Первый этаж
• просторная прихожая;
• две отдельные комнаты;
• раздельный санузел;
• большая кухня-гостиная с местом под камин или печь — пространство, где будет собираться вся семья.
Второй этаж
• три спальни;
• санузел;
• мансардный этаж с высоким потолком и большим количеством естественного света.
Дом продаётся без внутренней отделки, поэтому вы сможете самостоятельно выбрать планировочные решения, материалы и интерьер без необходимости переделывать чужой ремонт.
Коммуникации
• электричество — 15 кВт;
• канализация - септик;
• Колодец
• летний водопровод;
• магистральный газ проходит по территории посёлка, есть возможность подключения соседи уже провели в свои дома;
• большинство соседей проживают здесь круглый год.

ОБ УЧАСТКЕ
Участок площадью 6 соток имеет правильную форму и удачное расположение.
Главное преимущество — собственный выход в лесной массив Шишкин Лес. Это место, где утро начинается с пения птиц, прогулки проходят среди вековых деревьев, а свежий воздух становится частью повседневной жизни. Грибы и ягоды растут прям за участком.
На участке достаточно места для строительства бани, просторной террасы, зоны барбекю, сада или детской площадки.
Здесь природа становится продолжением вашего собственного участка.

О ПОСЁЛКЕ
СНТ Пахра — уютный охраняемый посёлок, расположенный на территории Новой Москвы.
• въезд через КПП;
• закрытая территория;
• хорошие подъездные дороги;
• спокойное соседское окружение;
• детская площадка;
• спортивная площадка;
• магазин рядом.
Вы получаете все преимущества загородной жизни, сохраняя московскую регистрацию и столичный статус.

ИНФРАСТРУКТУРА
В пешей доступности находятся продуктовые магазины, остановка общественного транспорта, спортивные и детские площадки.
Для семей с детьми особенно важно, что рядом расположена современная общеобразовательная школа, а также детские учреждения, благодаря чему ежедневные поездки занимают минимум времени.
Главное богатство этой локации — огромный лесной массив Шишкин Лес, который начинается буквально за границей участка. Это место для прогулок, пробежек, велосипедных маршрутов и отдыха всей семьёй.