Описание
Код объекта: 442330.
СУПЕР-ЦЕНА!!!
Продается жилой дом 2022 года постройки площадью 111 м.кв. на земельном участке 6 соток, в п. Рассвет Гурьевского района. Дом расположен на въезде в поселок, это 3-я линия от ул. Центральная в п. Рассвет.
Ориентиры: г. Гурьевск, поселки Константиновка, Кумачево, Георгиевское, Владимировка, Ильичево, Митино, Орловка, Аистово, Большое Деревенское, Зеленополье.
Грамотно продуманная планировка:
На первом этаже расположены: совмещенный санузел, гостиная/кухня/столовая, спальная комната с отдельным входом, холл/прихожая. Более подробно можно увидеть на плане.
На втором, мансардном этаже, свободная планировка, с возможностью размещения еще двух спальных комнат и санузла.
Отделка внутренняя:
Кровля не утеплена.
Штукатурка стен.
Утепление напольным пенополистеролом толщиной в 100 мм
Предчистовая стяжка пола
Свободная планировка мансарды.
Инженерные сети:
Электроснабжение введено в дом.
Установка стальных радиаторов
Вывод водоснабжения и водоотведения
Окна:
Трехкамерные на два стекла
Двери:
Строительные
Фасад:
Утепление фасадным пенополистеролом 50мм с нанесением штукатурки
Перекрытия:
Деревянный брус и доска.
Лестница: Строительная
Кровля:
Стропильная система 50*150, обрешетка, контробрешетка, обработка огне-биозащитой
Битумная черепица с уникальной формой и окраской -Ондувилла.
Без водостоков
Фундамент:
Ленточный с монолитной ЖБ плитой
Стены:
Отсечная гидроизоляция технониколь под несущие стены и перегородки
Стены из газосиликатного блока марки D500 толщина стен 300 мм
Внутренние перегородки из газосиликатного блока марки D500 толщина 100 мм
Коммуникации:
Газ: в поселке
Канализация: возможность установки септика по специальной цене;
Вода: возможность оборудования скважины по специальной цене;
Электричество: заведено в дом (сельский тариф).
Возможность электрификации под ключ по специальной цене.
Объект без обременений. Документы готовы к продаже.
Юридическое сопровождение сделки входит в стоимость дома с участком.
Помощь в оформлении ипотеки.
В стоимость дома входит стоимость земельного участка.
Инфраструктура:
Дом находится на въезде в поселок Рассвет, 80м от ул. Центральная (3-я линия).
В 5-ти минутах пешком от Детского Сада.
В 7-10-ти минутах пешком от продуктовых магазинов и остановки общественного транспорта.
В 7-10-ти минутах пешком от г. Гурьевск.
Ходит школьный автобус.
В 5-ти минутах езды от школы №1, МБОУ Гурьевская гимназия, ТЦ "EUROSPAR", "Виктория", рынок, рестораны, кафе, гостиницы.
До г. Калининград 11 км.
Достопримечательности и места отдыха в Гурьевске:
Замок Нойхаузен;
Кирха Нойхаузен;
Храм Вознесения Господня;
Банный комплекс "Добрая баня";
Парк культуры и отдыха (парк сенситивного развития)
В 10-ти минутах езды от Куршского залива.
Чистый воздух и хорошая транспортная доступность в любую точку области.
Отличное место для счастливой семейной жизни!!!
