1-этажный дом, 62.8 м2, на продажу в поселке Рассвет, Центральная улица

ИЖС!!! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ И МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!!

 Доброго времени суток! К продаже представлен дом 2023 года постройки в посёлке Рассвет, расположенном в Гурьевском городском округе. До центра Калининграда 13 км, до Гурьевска 4 км.

 УЧАСТОК:
 
 • площадь - 6 соток
 • категория - земли населённых пунктов
 • назначение - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
 • участок в собственности, правильной прямоугольной формы, ровный, сухой
 • участок по периметру огорожен забором из 3D сетки с откатными воротами
 • скважина
 • септик, ЛОС
 • так же на участке имеется хоз.постройка площадью 5 кв.м. для хранения инструмента и подсобного материала
 • вокруг дома отмостка из плитки
 • парковочное место для автомобиля
 • газ проходит по улице
 • соседние участки активно застраиваются

 О ДОМЕ:

 • дом в собственности
 • площадь дома - 62.8 кв.м.
 • материал стен - пеноблок
 • утеплитель - пенополистерол 7 мм.
 • штукатурка - короед
 • кровля - металлочерепица
 • дом одноэтажный с чердачным помещением, сделан выход на чердак, есть возможность использовать эту площадь
 • хорошая планировка, комнаты изолированные
 • кухня-гостиная - 22 кв.м. с потолками высотой 4 метра
 • две комнаты - 14.5 кв.м. + 11.7 кв.м.
 • совмещённый сан.узел - 4.6 кв.м.
 • коридор - 7.6 кв.м.
 • отопление электрическое ( сельский тариф на электроэнергию
 • сделана разводка тёплого пола по всему дому + есть выводы для радиаторов
 • установлен бойлер на 100 литров

 О РЕМОНТЕ:

 • сделан свежий современный ремонт
 • полы во всём доме кроме сан.узла - ламинат
 • сан.узел полностью в кафеле
 • стены - обои
 • потолки натяжные
 • окна ПВХ
 • мабель и техника остаются новым хозяевам

 ИНФРАСТРУКТУРА:

 • в посёлке имеется детский сад - 300 метров от дома
 • в школу возит школьный автобус
 • в шаговой доступности продуктовые магазины
 • остановка автобуса - 5 минут пешком, маршруты 127, 145, 149
 • железнодорожная станция Гурьевск-Новый - 15 минут ходьбы
 • быстрый и удобный выезд как в сторону морского побережья, так и в любой район Калининграда
 Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик
Номер в базе: 9851282. Район: Рассвет поселок