1-этажная дача, 20 м2, на участке 16 сот. на продажу в поселке Рассвет

Сухая Вязовка, п. Рассвет. 40 км от города Самара. 16 соток земли. В 10 минутах ходьбы - река Чапаевка, где в знойный день можно отдохнуть на обустроенном спуске. (на дне которой лежат мешки с песком, чтобы не испачкать ноги в иле).
Участок продается по кадастровой стоимости, потому что нуждается в уходе. В течении 5 лет им не занимались. 
Нужно выкорчевать молодые деревья, вывезти, или обновить, старый вагончик, погреб и летний душ.
На территории есть электричество, скважина.