Описание
Предлагаю Вашему вниманию эксклюзивный коттедж в современном стиле с элементами Барн-Хаус. При визуально компактных размерах самого дома, он удивительно функционален и эргономичен. Общая площадь дома 180 кв.м., включая капитальную террасу площадью 30 кв.м.
Планировка включает в себя:
-Просторная гостиная-кухня площадью 40 кв.м, окна которой выходят на 3 стороны света (восток/юг/запад). Для кухни предусмотрен отдельный вентиляционный канал с выходом над кровлей и стандартные коммуникации. - 4 спальни (3 и которых находятся на 2-м этаже, а одна на 1-м этаже). Одна спальня на втором этаже с собственным санузлом и гардеробной. - 3 санузла, один из которых находится в мастер-спальне, и по одному на каждом этаже. 2 санузла оборудованы душевой ширмой, а 1 санузел - ванной.
-Установлены термостатичные смесители с поддержкой заданной температуры.
- Полноценная финская сауна, отделанная липой марки «Экстра» с финской печью Harvia.
- 2 гардеробных, одна находится в мастер-спальне, а вторая имеет окно и при желании может быть использована в качестве кабинета или дополнительной жилой комнаты.
- Котельная, сделанная по всем требования газовых служб - Кладовое помещение под лестницей на 2-й этаж.
Конструктив дома:
-Фундамент свайно-ростверковый.
-Стены Твинблок 300мм
-Утеплитель фасада минеральная вата 100 мм.
-Фасад выкрашен силиконовый краской с переходами Межэтажные перекрытия ЖБ плиты.
-Утепление кровли 300 мм.
-На крыше фальцевая кровля.
-Тёплый водяной пол на двух этажах. Полная отделка санузлов с установкой всей сантехники, шкафов, тумб и раковин.
-Земельный участок площадью 12 соток, с собственными вековыми соснами, грибами и ягодами. Категория земли: населенный пункт, под ИЖС.
-Обустроена парковка для нескольких автомобилей.
Коротко про коттеджный поселок:
Камерный КП на 42 дома прямо в лесу. Территория огорожена, создано ТСЖ.
Центральные коммуникации:
Водоснабжение, газоснабжение, канализация, протянут интернет провайдер К-Телеком.
Асфальтированные дороги внутри поселка. Менее чем в 2 км вся инфраструктура п. Растущий. Магазины (Пятерочка, Монетка, Верный), фитнес-центр, пункты выдачи (Ozon, Wildberries, ЯндексМаркет), ПивКо, Аптека. В пару минутах пешком пруд. Абсолютно новый дом, построенный в 2023 году. Возможна ипотека под различные программы. На все вопросы отвечу по телефону или в личном сообщении.
