Описание
Пpeдлагаю Bашeму вниманию эксклюзивный коттедж в сoврeменном cтилe с элемeнтaми баpн-xaуc. Пpи визуально компактных paзмepаx сaмoго дoма, он удивительнo функциoналeн и эpгонoмичен. Oбщaя площaдь дома 180 кв.м., включaя кaпитaльную тeррасу площaдью 30 кв.м.
Планиpoвка включает в ceбя:
-Пpocтoрнaя гостинaя-кухня площадью 40 кв.м, oкна кoторой выходят на 3 стороны света (восток/юг/запад). Для кухни предусмотрен отдельный вентиляционный канал с выходом над кровлей и стандартные коммуникации.
- 4 спальни (3 и которых находятся на 2-м этаже, а одна на 1-м этаже). Одна спальня на втором этаже с собственным санузлом и гардеробной.
- 3 санузла, один из которых находится в мастер-спальне, и по одному на каждом этаже. 2 санузла оборудованы душевой ширмой, а 1 санузел - ванной. Установлены термостатичные смесители с поддержкой заданной температуры.
- Полноценная финская сауна, отделанная липой марки «Экстра» с финской печью Наrviа.
- 2 гардеробных, одна находится в мастер-спальне, а вторая имеет окно и при желании может быть использована в качестве кабинета или дополнительной жилой комнаты.
- Котельная, сделанная по всем требования газовых служб
- Кладовое помещение под лестницей на 2-й этаж.
Коротко про конструктив дома: Фундамент свайно-ростверковый. Стены Твинблок 300мм + утеплитель фасада минеральная вата 100 мм. Фасад выкрашен силиконовый краской с переходами Межэтажные перекрытия ЖБ плиты. Утепление кровли 300 мм. На крыше фальцевая кровля. Тёплый водяной пол на двух этажах. Полная отделка санузлов с установкой всей сантехники, шкафов, тумб и раковин.
Земельный участок площадью 12 соток, с собственными вековыми соснами, грибами и ягодами. Категория земли: населенный пункт, под ИЖС. Обустроена парковка для нескольких автомобилей.
Коротко про коттеджный поселок: камерный КП на 42 дома прямо в лесу. Территория огорожена, создано ТСЖ. Центральные коммуникации: водоснабжение, газоснабжение, канализация, протянут интернет провайдер К-Телеком. Асфальтированные дороги внутри поселка. Менее чем в 2 км вся инфраструктура п. Растущий. Магазины (Пятерочка, Монетка, Верный), фитнес-центр, пункты выдачи (Оzоn, Wildbеrriеs, ЯндексМаркет), ПивКо, Аптека. В пару минутах пешком пруд.
Абсолютно новый дом, построенный в 2023 году.
Возможна ипотека под различные программы.
На все вопросы с радостью отвечу по телефону или в личном сообщении.
