Описание
В сpoчной пpодаже добротный дoм с кaмином и гаpaжoм на две машины! Прямo нa бepeгу Верхне-Бoбровскoгo вoдoxранилища pядом с xвойным лecом «Бeрег Вaшей мечты!» В кoттeджном пocелке «Aлые паруca», в 12 км от Екатеринбургa
Свежий вoздух, кpacивая приpoдa и водоем располагают к гармоничной размеренной жизни.
Эргономичная комфортная планировка дома, первый этаж 203,8 кв.м- огромная гостиная (41,4 кв.м) с камином и распашными стеклянными дверями на терассу- придает дому особый шарм загородной жизни, просторная кухня-столовая (15.5 кв.м), три изолированные спальни по 17 кв.м, два санузла (гостевой и большая ванная комната), вместительная гардеробная, прихожая, большой коридор, постирочная, кладовая, хозяйственная комната, гараж на два автомобиля (ворота Ноеrmаnn с усиленным приводом и датчиками помех). Второй этаж: заведено электричество, канализация, сделаны закладные под окна.
Дом построен из прочных экологичных материалов:
свайный фундамент, арматурный каркас, бетон марки 350, гидроизоляция, дренажная отмостка с водостоками),
стены из керамического блока Роrоthеrm 51 с утеплением,
кровля – гибкая черепица Shinglаs ТехноНИКОЛЬ с утеплением,
железобетонные перекрытия по первому и второму этажам
камин на собственном фундаменте под дымоход (Топка Suрrа 168с),
деревянные многокамерные стеклопакеты, деревянные подоконники.
Коммуникации: отдельностоящая котельная (котел Рrоthеrm КLОМ 50 – дополнительная мощность под баню,
отопление – разводка под теплый пол Vаltес
скважина (42 м).
Сделана полная разводка инженерных сетей (медный кабель, интернет и аудио-кабель под колонки, закладные под напольное освещение в коридоре и на лестнице).
Отделка дома - «под чистовую», финишная отделка санузлов.
Большой ровный участок (22 сотки) огорожен забором, много места для ландшафтных фантазий, теплицы и мини-огорода.
В поселке хорошо развита собственная инфраструктура, что делает жизнь здесь максимально комфортной. На территории есть частный детский сад и школа, семейный клуб «Добрая мама» с преподаванием иностранных языков, компьютерной грамотности и услугами психолога, фитнес-центр, кофейня, хоккейный корт, детские игровые площадки, аптека, супермаркеты «Монетка», «Верный», «Пятерочка», фермерские лавки, хозяйственный магазин «Швабра-Кадабра», строительный магазин, пункты выдачи товаров Озон, Вайлберрис, Яндекс маркет.
В соседнем селе Косулино (10 минут езды) есть поликлиника, детские сады и школы (курсирует школьный автобус)
Добраться до центра Екатеринбурга из КП «Алые паруса» можно на автомобиле (30 минут по асфальтовой дороге) или рейсовом автобусе, который останавливается прямо у КПП, а также на электричке.
Юридическая чистота: арестов, банкротств нет. Один взрослый собственник. Мат. капитал при покупке не использован. Документы готовы к сделке.
Цена указана начальная. Запланировано всего два дня показов: 21 (чт) и 23(сб) марта. Дом будет продан 25 (пн) марта по цене лучшего предложения! Запишитесь на просмотр заранее! Вас ждет Берег Вашей Мечты!
