Описание
Пpедлагaется к пpодаже полноcтью готoвый для проживaния кoттeдж в KП "Алые паpуca". Фундaмeнт: сваи ниже уровня пpомерзaния пoчвы, pocтверк, аpмирoвaннaя плита. Kоpoбка домa: пеноблок, утeплитeль экcтрудиpовaнный пеноплaст 100 мм., ceтка, штукатуркa "коpоед", oкpашен; ж/б пеpeкрытия между этажaми. Кpыша: металлочерепица со всеми технологическими мембранами.
Первый этаж: холл с двумя просторными стационарными шкафами-купе фирмы Командор, гостевой санузел, основное помещение - гостиный зал площадью 36 кв.м. с выходом на крытую террасу 25 кв.м., кухня-столовая 25 кв.м, бойлерная с отдельным уличным входом 8 кв.м.
Второй этаж: три комнаты: две детские 16 и 20 кв.м, спальня 18 кв.м, ванная комната 8 кв.м.
Внутренняя отделка произведена с использованием современных, качественных материалов: стены оклеены обоями (в т.ч. под покраску); па полу керамогранит и ламинат, на террасе постелена композитная "террасная доска"; в с/у и ванной комнате - кафель, установлена современная сантехника, во всех помещения первого этажа и в ванной комнате натяжные потолки с зонированным многоуровневым освещением, в детских и спальне сложные потолки выполнены гипсокартоном; во всех помещениях установлены качественные двери, проемы первого этажа отделаны в едином стиле.
Отопление и сантехнические коммуникации: двухконтурный газовый котел фирмы DАЕWОО; дополнительный (запасной) электрокотел; трубы - шитый полипропилен фирмы Рихау. Во всех помещениях первого этажа - "теплый пол", и на обеих этажах установлены радиаторы современного дизайна, в систему отопления залит антифриз. Электрическая разводка в доме медная.
Водоснабжение - в "теплом" периметре дома, в бойлерной, скважина глубиной 35 м.
Канализация - септик.
На участке установлена дренажная система (ливневка) - он выровнен, застелен геотекстилем, отсыпан черноземом, засажен газонной травой, установлены дренажные колодцы в которые отводится и дождевая вода с кровли дома. Благодаря этому участок и придомовая территория после дождей или ливней через несколько часов - сухие.
Придомовая территория выложена брусчаткой, под парковочными местами залито армированное бетонное основание. Откатные ворота открываются с пульта. Имеется отдельная постройка под инструменты и хоз. инвентарь.
Коммунальные платежи: благодаря современным технологиям отопление зимой максимум 4000 руб., летом до 2000 руб., электричество по счетчику, ежемесячный платеж 2500 руб. это с учетом охраны поселка, уборки территории, дорог и других статей расходов.
Вокруг КП леса, в нескольких сотнях метров Бобровское водохранилище. К вашим услугам вся развитая инфраструктура коттеджного поселка: ТЦ Монетка, две большие оборудованные спортивные площадки и детская площадка, теннисный корт, хоккейный корт, заканчивается строительство фитнес - центра. У КП Алые Паруса два собственных маршрута общественного транспорта: школьный автобус и автобус до Южного автовокзала (Екатеринбург), время в пути 35-40 минут. До Екатеринбурга можно доехать на машине за 10-20 минут по одной из самых комфортабельных трасс - Тюменской.
Будущим хозяевам остаются: кровать, два дивана, кухонная и стационарная мебель.
ID объекта в нашей базе: 820
