Участок под ИЖС, 1800 сот. на продажу в посёлке Растущем, СНТ Дорожник-1, 2

ГОТОВЫЙ ДЕВЕЛОПЕРСКИЙ ПРОЕКТ от Собственника  КОТТЕДЖНОГО ПОСЁЛКА ЕСЕНИН | 18 га ИЖС | 25 КМ ОТ ЕКАТЕРИНБУРГА

Для тех, кто понимает ценность земли, а не ищет просто участок.

Продаётся полностью подготовленный земельный массив площадью 18 гектаров со статусом ИЖС и готовой концепцией коттеджного посёлка премиум-класса.

 Свердловская область, п. Растущий

Всего 25 минут от Екатеринбурга по Тюменскому тракту.

Кадастровые номера для поиска:

66:06:4501001:3512

66:06:4501001:3285

Что получает инвестор:

 18 гектаров земли ИЖС одним массивом.

 Готовый генеральный план посёлка.

 Выполненная нарезка на отдельные участки.

 Проект улично-дорожной сети.

 Коммерческие участки вдоль въездной группы.

 Финансовая модель проекта.

 Полный комплект документации, накопленный за время подготовки проекта.

 ГАЗ в 40 метрах.

 Почтовые адреса на з/у частично получены.

 Интернет и э/э на территории.

 Электричество уже заведено

На территории установлена и согласована собственная трансформаторная подстанция.

Подведена линия 10 кВ.

Выполнена разводка 0,4 кВ по улицам посёлка.

Это миллионы рублей и месяцы согласований, которые уже сделаны.

 Локация, которую сегодня практически невозможно найти

Посёлок расположен в окружении соснового леса.

Без заводов, производств и промышленных площадок.

Редкое преимущество участка — отсутствие риска плотной застройки по соседству.

Фактически создаётся приватное пространство с сохранением природного окружения на долгие годы.

 Транспортная доступность

• Асфальтированная дорога до участка.

• Прямой выезд на ЕкатеринбургТюмень.

• 25 км от Екатеринбурга.

 Экономика проекта

На территории предусмотрено размещение полноценного коттеджного посёлка с десятками участков ИЖС и коммерческой зоной.

Покупатель получает возможность начать реализацию проекта значительно быстрее и дешевле, чем при покупке сырой земли и разработке концепции с нуля.

Стоимость: 300 000 ₽ за сотку.

Продажа единым земельным массивом.

Подобные проекты с готовым генпланом, электричеством и статусом ИЖС появляются на рынке крайне редко.

 Звоните. Предоставлю генплан, документы и подробную информацию по проекту.