Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в поселке Раздольное

Продается ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ, ИЖС, 12 соток под строительство дома в коттеджном поселке "Сосны".  На участке 4 сосны. 
Участок расположен на въезде в поселок, огорожен забором 3D-сетка, калитка закрывается на ключ, есть ворота. Вокруг участка сделан дренаж. 

Участок подключён к электричеству (есть счетчик). 
Газ на границе участка. 

Благоустройство поселка :
ограждение по периметру поселка
охрана поселка, въезд через шлагбаум
управляющая компания 
дороги в поселке тротуарная плитка (срок до конца 2024)
ливневая канализация
озеро с прогулочной зоной
детская и спортивная площадка
освещение улиц
озеленение улиц 

Взнос на благоустройство 500 000 рублей уже оплачен!!

Подъездные пути к поселку - грунтовая дорога, планируется асфальтирование (Проект согласован с администрацией). 
Коттеджный поселок "Сосны" расположен в п. Раздольное 

в 2 км от г. Ладушкин, 
30 км до г. Калининграда, 
1.5 км до Калининградского залива,

вокруг грибной сосновый бор. 

Магазины, кафе, школа, детский сад, МФЦ, банк в г. Ладушкин. 
Рядом автобусная остановка "Часовня", маршруты 115,117 каждые 30 мин до Южного вокзала Калининграда, ж\д станция "Сосновый бор". 

Строительство дома подходит под ипотеку от 3%!! 

Кадастровый номер земельного участка 39:01:031109:1031. 

Возможен торг!! Звоните!!