Участок под ИЖС, 22 сот. на продажу в поселке Раздольном

Продаю участок под строительство дома или дачи на берегу реки у лесополосы. (Лебяжий лиман). Хорошо подойдет для любителей охоты и рыбалки.
Площадь 2200 кв.м.
Участок огорожен от соседей и дороги.
Участок подключен к электросетям (15КВт 3 фазы), водопроводу, по участку идет газопровод, вдоль забора высокоскоростной интернет.
.
На участке высажен фруктовый сад, вдоль забора от дороги высажены ели.
.
Участок сейчас возделывается, активно эксплуатируется. Есть клубника, овощи, красивая полянка, терраса с каркасным бассейном, декоративные растения.
.
На участке есть капитальное одноэтажное строение 3,1*8,5м (со свидетельством о праве собственности) - бытовка с двумя комнатами и холодильной камерой. Бытовка утеплена минеральной ватой. Одна комната вместе с полом, вторая комната только стены и потолок, холодильная камера утеплена дополнительно. Установлена холодильная установка. Дополнительно сделан навес 5,1*10м из профнастила. Можно подключить газ, магистраль идет вплотную по стене строения.
Строение и навес будут демонтированы перед продажей земельного участка. Т.е. продается отдельно. Стоимость строения дополнительно 350.000 руб.
.
На участке также установлен каркас промышленной теплицы 50*10 м. Это большая, производительная теплица, оснащенная автоматикой капельного полива, верхнего орошения, с проветриваемыми боками и прочной сеткой против насекомых. Однако пленка свой ресурс исчерпала и требует замены (новая с монтажом 40-60т.р.). Повреждены 8 арок (из 18-ти). Есть материалы для ремонта. Теплица также будет демонтирована, т.к. продается отдельно. Цена теплицы со всем оборудованием 220.000 руб
.
Также я владею соседними участками, которые вам могут быть интересны. Их общая площадь 3Га. Рядом продаю дом 201кв.м. Здания магазина. Действующую базу отдыха на берегу водоема.