Описание
Аренда склада. 1600 м2. Юго-Восток.
Теплый, круглосуточно охраняемый склад класса «А», с удобным подъездом (рядом МКАД и Каширское шоссе).
Готовы предложить склад арендаторам с «чистым» товаром, так как рядом на складе размещен товар фармацевтического и гигиенического направления.
Адрес: Россия, Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, 1-й квартал, вл.10.
От МКАДа до складского комплекса 300 метров. До ближайшей остановки автобусов 800 метров (10 минут пешком). До метро "Зябликово" 2 км (25 минут пешком).
Технические характеристики складского помещения 1600 м2 (часть складского комплекса):Склад расположен на 1-м этаже здания.
Рабочая высота потолков - 12 метров, позволяющая установку многоуровневого стеллажного оборудования.
Ворота автоматические докового типа с докшелторами и доклевеллерами. На данную площадь предусмотрены двое ворот.
Склад укомплектован стеллажами – 6 уровней под паллеты весом до 650 кг. Одна балка выдерживает 1900 кг (3 паллета по 650 кг). Балки можно поменять. Стоимость использования стеллажей включена в арендную плату.
Полы - высокопрочный шлифованный бетонный пол с анти-пылевым покрытием, с эксплуатационной нагрузкой не менее 2,5 тонн/м2.
Пандусная часть - склада находится на отметке 1,2 метра от уровня асфальтового покрытия.
Системы - пожарной сигнализации, охранной сигнализации и видеонаблюдения. Двух-уровневая спринклерная система автоматического пожаротушения.
Оптико-волоконные телекоммуникации - неограниченное количество телефонных номеров, высокоскоростной Интернет.
Складской комплекс оснащен системой отопления.
Территория всего КОМПЛЕКСА огорожена забором охраняется службой безопасности в круглосуточном режиме.
Склад сдается вместе с офисным помещением 250 м2, расположенном в пристроенном к складу офисном крыле здания.
Коммерческие условия по складу:
Ставка аренды склада: 694 руб./м2/мес., 8 330 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1600 м²: 1 110 667 руб. в месяц, 13 328 000 руб. в год.
Ставка аренды склада с НДС: 833 руб./м2/мес., 10 000 руб./м2/год. Сумма аренды за помещение 1600 м²: 1 332 800 руб. в месяц, 15 993 600 руб. в год.
ОПЕКС - эксплуатационные расходы (охрана, въезд на территорию) и переменные коммунальные платежи (отопление, электричество, вода) оплачиваются дополнительно – примерно 83 руб./м2/мес. или 1000 руб./м2/год.
Стоимость аренды склада с НДС, ОПЕКС и переменными платежами: 916 руб./м2/мес., 11 000 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 1600 м² с НДС, ОПЕКС и переменными платежами:
1 466 133 руб. в месяц, 17 593 600 руб. в год.
Стоимость аренды 2 ричтраков: по 90 000 рублей за штуку. Имеются 2 обученных складских сотрудника для работы на ричтраках и кладовщики.
Обеспечительный платеж в размере 2-х месяцев арендной платы.
Срок освобождения склада от текущего арендатора – 3 месяца с момента подписания договора аренды и внесения обеспечительного платежа.
Прямое предложение от собственника.
Компания также оказывает услуги ответственного хранения.
Характеристики услуг:
- ответственное хранение товаров разной степени сложности;
- соблюдение необходимых условий хранения (влажность, температурный режим, санитарные нормы);
- разные варианты приёмки и отгрузки товара: паллеты, короба, штуки. Контроль качества на входе и выходе;
- возможность партионного учёта, отслеживание товара по срокам годности;
- инвентаризации плановые и выборочные;
- 100% точность подбора заказа;
- предоставляем паллеты, осуществляем погрузку и выгрузку товаров в любые виды автотранспорта, применяем в работе современную WMS.
Без комиссии для арендатора / клиента.
