Описание
Аренда. Температурный склад, с офисом, 239 м2. С удобным подъездом (рядом МКАД и Каширское шоссе).
Адрес: Россия, Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, 1-й квартал, вл.7Ас1.
От МКАДа до складского комплекса 600 метров. От Каширского шоссе 2 км. До ближайшей остановки автобусов 1 км (15 минут пешком). До метро "Зябликово" 3 км (30 минут пешком).
Технические характеристики помещения 239 м2:
— Помещение расположено на 1-м этаже здания, разделено на 2 части:
- 1-я часть - 141 м2: Холодильник 132 м2, высота потолка 4,35 метра, габариты помещения 11,5 х 11,5 метра. Оснащено новой системой охлаждения. Температурный режим регулируемый от + 8 до – 18 градусов Цельсия. Стены и потолок тепло-изолированы "Пеноплексом". Одни ворота на рампе, на высоте 1,2 метра от уровня земли. Рампа имеет навес, габариты рампы 3 х 11 метров. На рампе имеется бытовка 9 м2, с габаритами 3 х 3 метра.
- 2-я часть - 98 м2: отапливаемое офисное помещение 58 м2, которое также можно использовать под склад, шоу-рум продукции или магазин. В составе 2-й части помещения также имеется холодильная камера площадью 40 м2. Оснащено системой охлаждения. Температурный режим регулируемый от + 8 до – 18 градусов Цельсия.
Одни ворота на рампе, на высоте 1,2 метра от уровня земли. Рампа имеет навес.
— Удобный подъезд фуры к рампе склада и разворот.
— Территория всего КОМПЛЕКСА огорожена забором охраняется службой безопасности в круглосуточном режиме.
Общая охлаждаемая площадь: 172 м2.
Общая площадь всех помещений: 239 м2.
Общая площадь с учетом рампы: 269 м2.
Площадь рампы с навесом - предоставляется бонусом.
Коммерческие условия по складу:
Ставка аренды склада без НДС: 698 руб./м2/мес., 8 370 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 239 м²: 166 703 руб. в месяц, 2 000 430 руб. в год.
НДС оплачивается дополнительно.
Ставка аренды склада с НДС: 837 руб./м2/мес., 10 044 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 239 м2 с НДС: 200 000 руб. в месяц, 2 400 516 руб. в год.
Возможна аренда ка с НДС, так и без НДС.
Въезд на территорию и стоянка в дневное время - бесплатно. Доступ 24/7.
Дополнительно оплачивается электричество.
Обеспечительный платеж - 1 месячная арендная плата.
Помещение готово к въезду арендатора.
Прямое предложение от собственника.
Без комиссии для арендатора.
Возможен торг при встрече.
