Склад, 360 м2, в аренду в посёлке Развилка, 1-й квартал, вл7Ас1

Аренда помещения под склад, или проиводство, с офисом, 360 м2. С удобным подъездом (рядом МКАД и Каширское шоссе).

Адрес: Россия, Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, 1-й квартал, вл.7Ас1.

От МКАДа до складского комплекса 600 метров. От Каширского шоссе 2 км. До ближайшей остановки автобусов 1 км (15 минут пешком). До метро "Зябликово" 3 км (30 минут пешком).

Технические характеристики помещения 360 м2:

— Склад разделен на 3 части:

- 1-я - складская :

— Склад расположен на 1-м этаже здания.
— Состоит из 2-х смежных одно-объемных помещений, соединенных проемом.
— Помещения утепленные (стены - сендвич).
— Помещения с центральным отоплением.
— Одни ворота (распашные) на "0" уровне от земли.
— Напряжение 220 / 380 Вольт.

- 2-я часть - бытовая: 

— Помещение на 1-м уровне под бытовые нужды (раздевалку, сан-узел).

- 3-я часть - офисная:

— 2 помещения с офисным ремонтом на антресольном уровне.

Инфраструктура на территории базы:

— Удобный подъезд фуры к рампе склада и разворот.
— Территория всего КОМПЛЕКСА огорожена забором охраняется службой безопасности в круглосуточном режиме.
— Доступ на территорию 24/7.
— Въезд на территорию и стоянка в дневное время - бесплатно.
— Можно дополнительно арендовать офисы в административном здании на территории базы.
— Рядом расположены различные розничные магазины, кафе.

Коммерческие условия по помещению 360 м2:

Ставка аренды склада: 708 руб./м2/мес., 8 500 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 360 м²: 255 000 руб. в месяц, 3 060 000 руб. в год.

НДС оплачивается дополнительно.

Ставка аренды склада с НДС: 850 руб./м2/мес., 10 200 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 360 м² с НДС: 306 000 руб. в месяц, 3 672 000 руб. в год.

Отопление входит в цену аренды.

Дополнительно оплачивается электричество.

Обеспечительный платеж - 1 месячная арендная плата.

Помещение готово к въезду арендатора.

Прямое предложение от собственника.

Без комиссии для арендатора.

Возможен торг при встрече.