Описание
Помeщениe 54 м2 гoтoво к въезду арендатoрa. Прямoе прeдлoжeниe от coбcтвeнникa. Без комиссии для аpендатоpa.
Apeнда. Магaзин, магазин-cклaд, cклад, пищeвoе произвoдство, от 21 дo 75 м2. Нa тeрpитории рознично-oптoвого рынка. С удобным пoдъeздом (pядом MКАД и Kашиpскoе шоссе).
Адрес: Россия, Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, 1-й квартал, вл.7Ас1. Торгово-логистический центр "ЮГ".
От МКАДа до складского комплекса 600 метров. От Каширского шоссе 2 км. До ближайшей остановки автобусов 1 км (15 минут пешком).До метро "Зябликово" 3 км (30 минут пешком).
Три въезда на территорию рынка: 1-й со стороны МКАДа, 2-й со стороны Каширского шоссе, 3-й со стороны поселка Развилка.
Характеристики помещений от 21 до 75 м2:
— Помещения 21, 21, 33 м2 расположены рядом, в одном здании, их можно объединить проемом в стене. Арендовать их можно по отдельности, либо все вместе.
— 2 помещения 33 и 21 м2 объединены между собой. Общая площадь 54 м2.
— Помещения могут использоваться под магазин, магазин-склад, склад, пищевое производство.
— Помещения расположены на 1-м этаже здания. На внешнем периметре рознично-оптового рынка.
— Помещения утепленные. Стены и потолок выполнены из сендвич-панелей.
— Помещения отапливаются в зимний период электрическими обогревателями.
— Габариты помещений:
— Помещение 21,32 м2: ширина 2,69 метра х 7,92 метра.
— Помещение 20,48 м2: ширина 2,72 метра х 7,51 метра.
— Помещение 33 м2: ширина 4,29 метра х длина 7,66 метра. Высота потолка в помещении 3 метра.
— Отдельный вход в каждое из помещений.
— Входы в помещения выполнен в виде распашных пластиковых дверей со стеклопакетом.
— Дополнительно также можно арендовать офисные помещения(с центральным отоплением), складские и торговые помещения на территории торгово-складского комплекса.
— Территория ночью патрулируется службой безопасности торгового комплекса.
— Доступ на территорию 24 / 7.
— Въезд на территорию и стоянка в дневное время - бесплатно.
Коммерческие условия по помещению 54 м2:
Ставка аренды склада: 1 852 руб./м2/мес., 22 224 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 54 м²: 100 000 руб. в месяц, 1 200 000 руб. в год.
НДС не облагается (УСН).
Охрана торгового комплекса - включены в цену аренды.
Дополнительно оплачивается электричество, услуги связи.
Обеспечительный платеж - 1 месячная арендная плата.
