Торговая площадь, 44 м2, в аренду в посёлке Развилка, 1-й квартал, вл7Ас1

Аренда. Магазин, магазин-склад, склад, пищевое производство, от 65 до 135 м2. На территории рознично-оптового рынка. С удобным подъездом (рядом МКАД и Каширское шоссе).

Адрес: Россия, Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Развилка, 1-й квартал, вл.7Ас1. Торгово-логистический центр "ЮГ".

От МКАДа до складского комплекса 600 метров. От Каширского шоссе 2 км. До ближайшей остановки автобусов 1 км (15 минут пешком). До метро "Зябликово" 3 км (30 минут пешком).

Три въезда на территорию рынка: 1-й со стороны МКАДа, 2-й со стороны Каширского шоссе, 3-й со стороны поселка Развилка. 

Характеристики помещений от 65 до 135 м2:

— Помещения 65 и 70 м2 расположены рядом, в одном здании, их можно объединить проемом в стене. Арендовать их можно по отдельности, либо вместе.
— Помещения могут использоваться под магазин, магазин-склад, склад, пищевое производство.
— Помещения расположены на 1-м этаже здания. С отдельным входом. На территории рознично-оптового рынка.
— Помещения утепленные. Стены и потолок выполнены из сендвич-панелей.
— Помещения отапливаются в зимний период электрическими обогревателями.
— Высота потолка в помещении 3 метра.
— Отдельный вход в каждое из помещений.
— Входы в помещения выполнен в виде распашных пластиковых дверей со стеклопакетом.
— В помещениях выведена вода и канализация. В помещении 70 м2 обустроен сан-узел.
— Дополнительно также можно арендовать офисные помещения (с центральным отоплением), складские и торговые помещения на территории торгово-складского комплекса.
— Территория всего КОМПЛЕКСА огорожена забором охраняется службой безопасности в круглосуточном режиме.
— Доступ на территорию 24 / 7.
— Въезд на территорию и стоянка в дневное время - бесплатно.

Коммерческие условия по помещению 65 м2:

Ставка аренды склада с НДС: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 65 м² с НДС: 78 000 руб. в месяц, 936 000 руб. в год.

Отопление, уборка снега зимой на территории, охрана периметра базы - включены в цену аренды.

Дополнительно оплачивается электричество, услуги связи.

Обеспечительный платеж - 1 месячная арендная плата.

Помещение готово к въезду арендатора.

Прямое предложение от собственника.

Без комиссии для арендатора.

Возможен торг при встрече.