Описание
Отличное тихое местечко. Кумысная поляна, мкр.Лазурный. Новый дом! Газ подведен к участку !!!
Материал стен СИП-панель( фасад утеплен). Два полноценных этажа, ремонт почти полностью закончен ( есть мелкие недоделки). В прихожей - встроенный шкаф. В кухне - гостинной встроенная мебель. Санузел совмещенный полностью отделан кафелем ( пол с подогревом) .На второй этаж уже установлена постоянная красивая лестница. Отопление - настенные электрорадиаторы с терморегуляторами. Вода в дом заведена ( личная скважина), открываем кран и пользуемся, слив ( септик на 3 кольца). Коммуникации все оформлены ( долгов нет). Забор из профлиста по всему периметру участка, ворота для заезда автомобиля. Улица очень широкая, основная дорога не далеко от дома. Собственность оформлена и на участок и на дом.Более подробное описание ниже:
Новый дом – два этажа, построенный для себя с использованием самых лучших и качественных материалов. Продаётся по причине переезда на постоянное место жительства в другой регион. Проживание круглый год. Дорога чиститься зимой регулярно (сразу после выпадения снега).
Общая площадь дома - 144м.кв. Всё в собственности. Есть молодые плодовые деревья на участке, на придомой территории посажены две молодые красивые крымские ели. Периметр участка огорожен профлистом ворота и калитка делались под заказ с использованием кованых материалов. Скважина глубиной 45м., качественный итальянский насос с автоматической системой подачи воды для полива и водоснабжения в дом. Водоснабжение полностью заведено в дом, второй выход выведен для полива сада. Обустроен кессон-приямок, с полной гидроизоляцией скважины. Обогрев саморегулирующийся кабелем переходных коммуникаций водоснабжения в месте перехода из скважины в подземные трубы. Питьевая вода из скважины. Свет круглый год 15кВт, входной автомат и распределительные автоматы исключительно фирмы SCHNEIDER, вся проводка медная в противопожарной оболочке и гофре, на розетки и освещение сечение 2,5 на духовой шкаф сечение 6, подводка к дому сиб.кабель, 2 электрощита-1 в доме, 2 на улице. Два проходных выключателя. Выведена проводка с дополнительным щитом для последующих построек (бани и т.д.). Отопление электрическое, санузел – теплый пол, в комнатах конверторное отопление фирмы Zanussi с регулятором температуры и датчиком отключения и стабилизации температуры. Расход на отопление при температуре в доме 26 градусов и на улице ниже -20 градусов зимой составлял 4500руб.(+ -) в месяц.
Фундамент свайный 30*30 выше заявленного стандарта. Обвяз на фундаменте из бруса 150*150 пропитанного специальными пропитками. Стены из сендвич панелей, снаружи дополнительно утеплен на толщину 5 см отделан штукатуркой и покрыт шубой под покраску на любой вкус, внутри выполнен косметический ремонт. Везде постелен качественный немецкий ламинат. Потолки везде натяжные. Входная дверь с терморазрывом. Дом утеплён по принципу «термос». Вентиляция-вытяжка 1шт. Крыша утепленная дорогой ватой толщиной 200 мм, при желании можно сделать чердачное помещение. Крыша-мягкая кровля-Италия. Канализация-септик (установлено 3 больших кольца с фильтром подушкой из песка и щебени). Подъезд к дому круглогодичный-твёрдое покрытие 100%.
В прихожей - встроенный шкаф. В кухне - гостинной встроенная мебель. Шикарный диван и кресла, на которых еще никто не сидел. Качественная кухня. Санузел совмещенный полностью отделан дизайнерским кафелем с новой акриловой угловой ванной, унитазом, водонагревателем и широкой тумбой сделанной из массива дерева. На второй этаж уже установлена постоянная красивая кованная лестница.
Возможен торг!
