2-этажный дом, 87 м2, на продажу в поселке Реконструктор

Продается двухэтажный дом 87м2 (ИЖС-2022 г.п.) 
в состоянии под отделку.
 На первом этаже кухня и гостиная,
 на втором – три комнаты и большая площадка 
(можно как кабинет). 
Дом строился для себя (не застройщик).
 Фундамент ленточный, монолитный.
 Стены 100% поризованый кирпич.
 Толщина стены 52 см.
 Перекрытие первого и второго этажей железобетонное. 
Крыша – металлочерепица, утеплитель 150 см. 
Имеются фото хода строительства.
Лестница на 2й этаж ж/б.
 Стяжка и штукатурка машинные (очень ровные).
 Разведена электрика: провод медный гост, 
под каждую энергоемкую технику свой автомат, 
освещение двора спереди и сзади дома. 
Отопление: 
1й этаж - радиаторы и теплый водяной пол,
 2й этаж - радиаторы. 
Произведена подготовка под теплые полы для террасы и веранды.
 Установлен электрический и газовый 2х-контурный котлы.
 Интернет оптоволокно. 
В каждой комнате для ТВ розетки и вывод кабеля для подключения 
к интернету.
Дом пригоден для проживания 
(можно жить и заниматься отделочными работами).
 Установлены все сантех приборы: ванна, инсталляция, все краны, 
в т.ч. на улице с лицевой и задней части дома.
Участок 5 соток.
 Перед домом площадка, уложенная брусчаткой 
(помещается 2 легковые машины). 
Выезд на две стороны.
 Выход из дома на задний двор (террасу) закрывается рольставнями. 
Из спальни есть выход на балкон.
 На участке небольшой сарайчик. 
На последнем фото рассвет, вид с балкона.
Из дома открывается прекрасный вид на реки Аксай и Дон, 
ст. Старочеркасскую. 
Остановка маршрутки в 50 метрах.
 Подъезды к дому с 2х сторон асфальтированные. 
Хорошие соседи (могу познакомить). Перед домом строений нет.


Будет хороший торг за наличный расчет. 
Возможна ипотека, мат капитал.

Количество комнат: 4
Площадь дома: 87 м²
Площадь участка: 5 сот.
Этажей в доме: 2
Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Год постройки: 2022
Материал стен: кирпич
Санузел: в доме
Ремонт: требует ремонта
Электричество: есть
 Приезжайте на просмотр, 
Вам точно понравится.
Отопление: электрическое
Водоснабжение: центральное
Газ: по границе участка
Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение
Парковка: парковочное место
Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта
Способ продажи: возможна ипотека
Расстояние до центра города: 3 км
 Приезжайте на просмотр, 
Вам точно понравится.Жду звонка.