Описание
ЗAГОPОДHAЯ НEДВИЖИМОСTЬ
ЗЕMЕЛЬHЫЙ УЧACTОК C РAЗPEШEHИЕМ НА СТPOИТЕЛЬСТBO KУРОPTHОГО ПОCЕЛКА «ЮЖHЫЕ ТЕPРACЫ»
Aдpec:Рocсийскaя Фeдерация, Poстовcкая oбласть, Аксaйский муниципальный рaйон,
Большелогское сельское поселение, поселок Реконструктор, улица Новолесная
О ЗЕМЕЛЬНОМ МАССИВЕ
▪️Кадастровый номер: 61:02:0600011:2210, 61:02:0600011:2203, 61:02:0600011:2212,
61:02:0600011:2209, 61:02:0600011:2208, 61:02:0600011:2207, 61:02:0600011:2206,
61:02:0600011:2205, 61:02:0600011:2211, 61:02:0600011:2204, 61:02:0600011:2203,
61:02:0600011:2642, 61:02:0600011:2641, 61:02:0600011:2640, 61:02:0600011:2639,
61:02:0600011:2638, 61:02:0600011:2651
▪️Площадь: 5,01 ГА
▪️Категория земель: земли населенных пунктов
▪️ВРИ: Зона развития жилой застройки Ж 2/2, Ж 1/6
Для индивидуального жилищного строительства; Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
Строения: отсутствуют
▪️Права на земельный участок: собственность
▪️Разрешение на строительство: есть
▪️ТУ: получены ТУ (газоснабжение) и сделан проект, можно приступать к монтажу газопровода
▪️Действующий договор: водоснабжение (заходит труба 100 мм), электроснабжение 180 Квт
▪️Видовые характеристики: видовой, вид на луга, полевые цветы, реки (Аксайка) и озера (Монастырское)
О ПОСЕЛКЕ
Поселок Реконструктор: заселен, ухожен, есть школы, детские сады, магазины, парковые зоны, больницы, храмы, досуговые центры, спортивные комплексы, Администрация сельского
поселения
В поселке асфальтированные дороги, остановки общественного транспорта
Расстояние от города Аксая: 8 км, 14 мин в пути
Расстояние от станицы Старочеркасской: 16 км, 19 мин в пути
Расстояние от города Новочеркасска: 18 км, 19 мин в пути
Расстояние от города Ростова-на-Дону: 23 км, 38 мин в пути
Развитая Транспортная артерия: рядом выезд на федеральную трассу М4 Дон (Восточный обход), прямое сообщение с городами Аксай, Новочеркасск, Ростов-на-Дону, станицей Старочеркасской
КОНЦЕПЦИЯ КЛУБНОГО КУРОРТНОГО ПОСЕЛКА «ЮЖНЫЕ ТЕРРАСЫ»
▪️Класс: бизнес +
▪️Количество домов: 46
▪️Благоустройство территории: теннисный корт, бассейн под открытым небом, детские площадки, променадные аллеи, банная улица, детский центр
▪️Архитектурно-планировочные решения: есть
▪️Разрешение на строительство:есть
