Участок в СНТ, 70 сот. на продажу в поселке Реммаш, Спортивная улица

ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО И ДО КОНЦА!!!
Цена до конца месяца!
Собственник.
Продам участок 70 соток под дачное строительство.
Оформлено и подключено электричество 15 кВт. 
Возможно увеличение до 30 кВт.
Подъезд до ДНП асфальтированный круглый год.
Недалеко есть речка и озеро.
От Москвы ( от МКАД) 147 км. по Ярославскому ш. и 25 км от Ярославского ш.(влево от трассы);
ТОЧНЫЙ АДРЕС определится при вводе кадастрового номера уастка (ниже указан) в 
публичную кадастровую карту!!

Прекрасная природа, грибы, ягоды.
А также умопомрачительная тишина, которая не сравнится ни с одним городским релаксом.
Частично участок граничит с лесом, есть возможность хорошо расшириться.

Рядом, как видно на плане, располагаются соседние участки, которые объединены в одно Дачное Некоммерческое Партнёрство.
Есть выбранный председатель, который руководит обустройством и внутренней инфраструктурой партнёрства.

Участок подготовлен к продаже: очищен от деревьев и поросли, установлены границы участка, собран и установлен электрический щиток.
Спиленные деревья убраны с территории, костров не жгли!!!

По документам разделён на 2 смежных участка 30 и 40 соток.
Кадастровые номера:
76:13:031101:417
76:13:031101:418
Номера можно забить в публичную кадастровую карту и посмотреть более подробно интересующие детали.
Координаты участка для навигатора: 
57.031933, 38.779491
Документы готовы к продаже.
Осмотр по договоренности.

ВОЗМОЖЕН ВАРИАНТ С РАССРОЧКОЙ, в этом случае цена без торга. (Данный вариант обговаривается индивидуально непосредственно с покупателем, не факт, что договорюсь с каждым).
Продажа в связи с переездом постоянного места жительства в другой город.
Частые вопросы:
1. Вы сам собственник? -да
2. Участок оформлен в собственность? -да
3. Вы председатель? - нет
5. Какой налог? -За участок 70 соток плачу налог в год 2800р
6. Какое расстояние от асфальтированной дороги до самого участка? -110 метров
7. Подключено ли электричество, можно его использовать? - да, щиток на участке, подключаете удлинитель и пользуетесь.
8. Электричество оформлено по документам? - да, есть договор и все необходимые документы с Ярэнерго.
9. Когда можно посмотреть? дорога туда-обратно обходится мне в 4 т р. и день потраченного времени (переехал в другой город). Поэтому вы можете забить координаты участка и добраться до места самостоятельно.
При острой необходимости моего присутствия, можем скооперироваться и добраться до места на одном транспортном средстве.
10. Правоустанавливающие документы? - договор дарения.
11. Сколько лет в собственности? - более 9 лет.
12. Можно ли построить дом? -можно
13. Можно ли прописаться? - можно
14. Можно ли разводить скот? - можно
Если остались вопросы, звоните или пишите, спрашивайте.

Спасибо за понимание и внимание.