Участок под ИЖС, 18.7 сот. на продажу в посёлке Репино

OБ УЧACТKЕ:
B cобственноcти болeе 12 лeт. 
Один взpoслый собcтвeнник. Hикaкиx oбременений. 

Рaсположeн нa гpaницe  с соcновым лесoм и шиpoкой сторонoй смотрит в лес.  

Hа учaстке мнoгo соceн. Спилен мелкий лec, оставлены только крупные дерeвья.   
Участок тиxий и зеленый. 

ПОДЪЕЗД К УЧАСТКУ 
К участку построена грунтовая дорого. Земля под дорогу находится в собственности у города и взята в аренду. 
За аренду платится 35000 р/в год. На аренду скидываются соседи. 
Чистка дороги зимой -1500-2000 тр трактором по звонку. 
В случае необходимости продления дороги получены разрешительные документы на строительство до середины участка. 

О КОММУНИКАЦИЯХ. 
Электричество:
Получены ТУ в Россетях с датой подключения 1 мая-15 кВт.

Газ: 
Район газифицирован и подпадает под программу бесплатной газификации.
С момента постройки дома и его регистрации  можно бесплатно подключить газ к границе участка. 

Вода:. Гдовский питьевой горизонт -150-180 м. Чистая питьевая вода. 

Канализация: септик. 

О СОСЕДЯХ:
Соседи спокойные, приличные обеспеченные люди. Направление, одно из самых дорогих под Питером. 

О ПОТЕНЦИАЛЕ УЧАСТКА:
Так как участок находится на опушке леса, то участок можно расширить за счет прирезок или за счет аренды земли у КИО с дальнейшем выкупом. 

ИДЕАЛЕН ПОД КОММЕРЦИЮ!!!
На участке легко размещаются 3 среднего размера дома под сдачу в аренду. А форма участка позволяет нарезать участок на на 3 участка 7/7/4,5 сотки. Что идеально для организации территории у домов под сдачу. 
Хорошо сделаные дачи в этом направлении пользуются большим спросом как посуточно, так и на длительный срок. 

Подходит в качестве залога под программу льготного кредитования под строительство загородного жилья. 

Готов рассмотреть варианты освоения участка в партнерстве в коммерческих
Целях.