Описание
Участок на берегу реки ИЖС
120 береговая линия | Свой островок и залив
Прилагаются:
Асфальт до участка
Два фундамента
6000 кирпичей
Забор
Трансформатор 63
!!!! 60 км от города
Без паромов
Продается земельный участок в коттеджном посёлке Ревин Хутор, расположенный в дельте реки Волга среди богатой флоры и фауны природной зоны, площадью 2400 кв. метров под ИЖС. Доступна береговая линия во всю длину участка (120м берег). Участок огорожден забором, проведено электричество (непосредственно на участке). Земельный участок расположен достаточно близко к дороге, что не требует блужданий по неровным степям/лесам и позволяет быстро и без проблем заехать непосредственно на территорию участка, никаких паромов и т.д. не требуется. Дорога от города до участка составляет ~40 минут.
Окрестности участка отличаются разнообразием рыболовных угодий. Разветвленная сеть ериков, река Большая Черная и близость раскатов создают здесь хорошие условия для рыбалки, охоты или подводной охоты.
Тип почвы на территории участка: Чернозём. Плодородная земля позволит Вам выращивать огромное множество как декоративных растений, кустов, деревьев, так и плодотворных, с огромным количеством минеральных веществ и витаминов, которыми насыщаются плоды благодаря нашему климату и почве. Также, в связи с огромным количеством полей на территории посёлка, домашний скот (который можно завести на участке) можно отпускать на выгул в эти поля, где они смогут получить достаточное пропитание.
Этот участок сможет служить Вам как местом для ежегодного отдыха с семьей, так и для постройки базы отдыха, или же для любых других Ваших целей.
*Все документы права собственности на руках, земля узаконена.
Немного о посёлке:
Ревин Хутор — посёлок в Камызякском районе Астраханской области России в 45 км от Астрахани. Ревин Хутор расположен в пределах Прикаспийской низменности в южной части Астраханской области, в дельте реки Волги и находится на острове, образованным реками Большая и Малая Чёрная, ериком Гуськии и Створненским банком. Уличная сеть состоит из одного географического объекта: улица Ленина, идущая по левом берегу р. Большая Чёрная на расстоянии около 4 км. Напротив, на правом берегу — с. Чапаево.
На территории посёлка развиты инфраструктуры: сельское хозяйство, рыбоводство, туризм (базы отдыха).
Посёлок Ревин Хутор находится в самых рыбных местах: в 5 км ниже начинаются банк Жабага и Створненский банк, в 6 км ― Колочный банк, Каралатский банк и Бардынинский рыбоходный канал, в 13 км находится Белужий банк, в 15 км от нашего участка — бескрайние каспийские раскаты.
Климат: умеренный, резко континентальный, характеризуется высокими температурами летом и низкими — зимой, малым количеством осадков, а также большими годовыми и летними суточными амплитудами температуры воздуха.
