2-этажный дом, 40 м2, на продажу в поселке Родники, Калининградская улица, 7А

Пpoдaм половину нeмецкого кирпичного дoма, нa участкe 18 coтoк (6 сoток пpидoмoвaя тeрритория + 12 соток ЛПХ, мoжно пoстроить дом c пропиской). Пocледние 25 лет тeрритоpия oблaгорaживaлаcь одним и тeм же xoзяином. Oтличнoе рacпoлoжeние! 3 км от чepты гopода по Кaлинингpадскому шоссе, на котором нет пробок, за мотелем “Балтика”. Инфраструктура: рядом продуктовый магазин; 3 минуты пешком от автобусной остановки (110 автобус или 75 маршрутка); через дорогу с 2012 года работает федеральный кардиоцентр; восстановлена немецкая церковь с красивой территорией и выходом к реке Прегель. 

Преимущество участка — его расположение и озелененность, на что требуются годы! Участок облагорожен зрелыми вечнозелеными растениями (елки и туи по 4-5 метров), которые служат шумоизолятором и «зеленым фильтром» от дороги. Некоторым самшитам более 40 лет! Плодоносят яблони, груша, ирга, черноплодная рябина, виноград. 

Дом еще немецкой постройки с узнаваемой красной черепицей. Отдельный от соседей вход, один этаж, общая площадь 40 м2 (кухня 10,6 м2 и две комнаты 12 и 17 м2, есть погреб 14 м2). Есть возможность сделать еще одну комнату на мансарде 10-12 м2 или любую другую пристройку. Отопление печное, коммуникации свет, вода, бойлер, газ заведен в часть к соседям. Соседи адекватные. Отдельный, официально зарегистрированный заезд на участок.

Собственник. Посредникам не звонить. Документы в порядке.