Описание
⚡Пpoдаетcя coвpеменный жилой благoустpоeнный дoм с дизaйнepским рeмoнтoм.
Haзначение земли ИЖС.
Pасполaгaeтcя дoм в экологичеcки чистом paйoнe пocелка Рoдники (Гурьевскoго райoнa), в 10 минутax от горoдa Калининграда.
Oбщaя плoщадь 141,1 кв.м., 2 caнузла. бoйлеpная. Пять изoлированныx комнат из них: Детская комната, кабинет, спальня, 2 гостевые комнаты.
Кухня-гостиная 26,9 кв.м. с выходом на участок.
1 этаж 73,7 кв.м
2 этаж 67,6 кв.м
Большие окна, высота потолка 3.0 м.
В доме выполнен качественный дизайнерский ремонт в стиле "МИНИМАЛИЗМА", который подразумевает тщательное моделирование пространства. Этот стиль идеален для занятых людей: предметы в доме не требуют сложного ухода, мебель скрыта.
Земельный участок в собственности, площадью 6 соток, огорожен забором из евро-штакетника, обустроена въездная группа из откатных ворот и калитки, также дополнительно разведено по участку электричество и водоснабжение для дополнительных построек. На участке выполнен ландшафтный дизайн, оборудованы дорожки, высажены цветы. Имеются плодовые деревья (вишня, черешня, слива, груша, яблоко), а также имеются кустарниковые насаждения (черная и белая смородина, клубника). На участке расположена теплица из поликарбоната размером 3*4 м.
Рядом с домом расположено место стоянки для двух автомобилей, выложенное тротуарным камнем.
К дому пристроена и оборудована для отдыха большая веранда с мягкой мебелью и зоной барбекю.
Вокруг дома ливневая система отвода атмосферных вод.
Съезд, с главной дороги ул. Зеленая также хорошая подъездная асфальтированная дорога к участку дома.
Рядом автобусная остановка, где останавливается школьный автобус. В шаговой доступности для жителей расположены ряд продуктовых магазинов, имеется своя пекарня со свежей выпечкой.
Коммуникации в доме: скважина, септик (ЛОС), электро-котел, газовый котел, бойлер, установлен фильр для очистки воды. Отопление электрическое (тариф сельский), 1 этаж оборудован теплым полом, в помещениях 2 этажа установлены нагревательные приборы (радиаторы). В доме установлен газовый двухконтурный котел Nаviеn Dеluхе S (Корея).
Дом построен 2021 году.
Земельный участок приобретался в 2018 году.
Остается вся мебель и техника, бытовая техника на гарантии, (стиральная машина, сушильная машина фирмы ВОSН, встроенный холодильник +2 холодильник в котельной, посуда-моечная машина, кофе-машина, телевизор, кондиционер). Навес на 2 транспортных средства. Собственник! Прописанных нет.
