Описание
Код объекта: 975798.
Предлагаем к продаже одноэтажный дом, общей площадью 107 кв.м, расположенный по адресу: п. Родники, Гурьевский район, ул. Ручейная. Ориентир: Калининград, поселки Прибрежное, Солнечное, Заозерье, Большое Исаково, Низовье, пр-т Московский.
!!!ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА: СЕМЕЙНАЯ, С ГОСПОДДЕРЖКОЙ, СЕЛЬСКАЯ, ВОЕННАЯ, МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!!
Характеристики дома:
Дом построен из газосиликатных блоков (D500, 300мм).
Общая площадь дома 107 кв.м
Грамотная и функциональная планировка даст возможность разместиться всем членам семьи.
I-й ЭТАЖ: коридор, техническое помещение (котельная), вместительный санузел с внешним окном, три раздельные спальные комнаты (15,5 + 12,6 + 13,7) кв.м., кухня-гостиная -24 кв.м с панорамным выходом на террасу;
Чердачное помещение.
Высота потолков -3,5 м.
Фасад: утепленный пенополистиролом, покрытый декоративной штукатуркой и окрашен. Окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери -3 замка.
Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации и отопления. Теплый пол по всему периметру дома. Идеальная стяжка полов. Выводы под радиаторные батареи.
Фундамент: лента + плита.
Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.
Кровля – металлическая черепица.
Состояние дома: качественный «серый ключ».
Коммуникации:
Электричество – сельский тариф на 40% дешевле городского;
Вода – скважина 88м;
Газ – получены ТУ, заключен договор;
Канализация - биостанция,
Ливневая система и Дренажная системы.
Дом в стадии отделочных работ: фасад, внутренняя отделка, коммуникации. Полная сдача дома в феврале.
Характеристика участка:
Площадь 6 соток, ровный, сухой, практически квадратной формы.
Отмостка вокруг дома и парковка выложена двухцветной тротуарной плиткой. Огороженная территория.
О поселке:
Поселок Родники находится в 3 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за Кардиологическим Центром. В поселок можно добраться на автобусе №37,75, также ходит школьный автобус.
Прежнее название поселка — Арнау. Впервые упоминается в документах в 1304 году (населенный пункт Арново). Около 1320 (по другим сведениям — 1364 год) года была построена кирха Святой Катарины. В 1322 году здесь стоял укрепленный дом Тевтонского ордена.
Транспортная доступность:
Поселок Родники находится в 3 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за Кардиологическим Центром. В поселок можно добраться на автобусе №37,75, также ходит школьный автобус.
В шаговой доступности находится продуктовый магазин, остановка общественного транспорта.
Хорошая транспортная доступность в любую точку области
Тихое и спокойное место для жизни.
Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.
