Описание
Эксклюзивнoе пpeдложeние!
Продаетcя индивидуальный жилoй дом в коттeджном посeлке прeмиум-клacca Парк Хауc Pодники.
Возмoжнo пpиoбpeтeниe дoмoв в этoм же посeлке другиx плoщадeй и плaнирoвoк (102 м2, 117 м2, 142 м2, 146 м2, 130 м2).
О пocёлкe:
- Коттеджный пoсёлок пpeмиум-классa, рacполoжeн в ближaйшeм пpигорoде Кaлинингрaда поселке Родники (ориентир Московский проспект).
- Закрытая территория (организована система видеонаблюдения, вся территория огорожена и обособлена), своя управляющая компания, центральные коммуникации, детская и спортивная площадки, зоны барбекю, спа-комплекс, продуктовый магазин, пункт выдачи заказов. Уникальная посадка домов, исключающая эффект “окна в окна”. Ширина дорог 12 метров.
- Рядом вся инфраструктура: школы, детские сады, ТЦ, остановка общественного транспорта “пос. Родники” с маршрутами 75, 105, 110, курсирует детский школьный автобус. До центра Калининграда 15 минут на общественном транспорте/автомобиле, до моря 30 минут. Рядом находится медицинский центр федерального значения, рост инфраструктуры, Ваш дом станет активом, растущим в цене.
- Достопримечательности: памятник Герману Теодору Гофману, Кирха Святой Катарины.
О доме:
- Площадь дома 106 м2. Дом сдан в эксплуатацию.
- Материал наружных и внутренних несущих стен - газосиликатный блок “Аэроблок”, толщина 300 мм, плотность D500, внутренние перегородки - газосиликатный блок толщиной 100 мм, внешняя отделка - фасадная штукатурка с декоративными элементами из дерева, утепление - пенополистирол, толщина 80 мм. Фундамент ленточный с монолитной плитой, дренаж по периметру. Кровля фальцевая матовая, утеплитель - минераловатные плиты 150 мм.
- Площадь участка 6.5 сот. На участке: парковочное место на 2 автомобиля, дорожка к дому (тротуарная плитка); ограждение: парадная часть типа “ранчо” с откатными воротами и калиткой, забор по смежным участкам 3D сетка.
- Дом имеет просторную кухню-гостиную 35.07 м2, две спальни, санузел 6.28 м2, гардеробную, котельную с окном (двухконтурный котел, счетчики, выводы под стиральную машину), большую террасу 18 м2.
О сделке:
- Вид права - собственность.
- Без обременений.
- Возможна покупка без гражданства РФ.
- Возможны расчеты на территории Евросоюза.
О коммуникациях:
- Все коммуникации заведены в дом.
- Газ, водопровод, электричество, ливневая канализация центральные.
- ЛОС.
- Отопление - двухконтурный котел (газ).
Почему мы?
- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.
- Широкая специализация на рынке недвижимости.
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.
- Удобный комфортный офис в Центральном районе города с большой парковкой.
Эксклюзивное предложение по приятной цене, звоните!
Номер объекта: #2/537494/13735
