Описание
Aрт. 91279657 В прoдажe уже построeнный сдaнный дом в ближaйшeм пригорoде Kaлинингpaдa!
B уютном поселкe Родники, раcпoложеннoм всего в 10 минутax от Kaлинингрaдa и 30 минутaх oт чиcтых пляжей Бaлтийскогo моря, вас ждeт cовремeнный oдноэтажный дом плoщадью 130 квадрaтныx мeтpов на учаcткe ИЖС 7,5 сотoк, пpедоставляет достаточно пространства для реализации ваших идей ландшафтного дизайна и создания собственного уголка природы.
Автономное отопление, двухконтурный котел уже в доме!
Дом построен из газосиликатного блока «Аэроблок», толщина 300 мм, плотность D500. Полы — утеплитель пенополистирол, толщина 100мм, выравнивающая цементно- песчаная стяжка с укладкой труб водяного тёплого пола. Внешняя отделка стен фасада — фасадная штукатурка с декоративным элементами из дерева, утеплитель пенополистирол, толщина 80мм. Внутреняя отделка стен фасада — штукатурка.
Ленточный фундамент с монолитной плитой. Отмостка с покрытием тротуарной плиткой. Дренаж фундамента по периметру. Ливнёвая канализация с установкой дождиприёмных колодцев по периметру.
Кровля — фальцевая матовая. Стропильная система — усиленная из сухой антисептированной доски хвойных пород 1 сорта. Утеплитель — минераловатные плиты 150 мм.
Водоснабжение — центральный водопровод. Газоснабжение — центральное с подключением к дому (котёл). Электроснабжение — подключение к дому кабельной прокладкой до щита. Канализация — локальное очистное сооружение со степенью очистки 98-99%.
Терраса 18 кв.м. Парковочное место для 2 автомобилей, дорожка к дому вымощена тротуарной плиткой. Ограждение участка: парадная часть — забор типа «ранчо» с откатными воротами и калиткой. Забор по смежным участкам 3D панели
+ Поселок закрыт от посторонних глаз, обеспечивая спокойствие и защиту вашей семье и имуществу.
+ Дом премиум-класса возведен с применением новейших материалов и технологий, гарантирующих долговечность и надежность.
+ Широкие, чистые и освещенные улицы с тротуарами, вымощенными качественной плиткой, создают атмосферу уюта и порядка.
+ Развитая инфраструктура: есть все необходимое для комфортной жизни: собственная управляющая компания, детские и спортивные площадки, магазины продуктов и товаров для дома, зоны для отдыха и барбекю, а также СПА-комплекс с бассейном.
+ Транспортная доступность. Регулярные маршруты общественного транспорта и школьный автобус обеспечивают удобное сообщение с городом и школой.
ВАШИ СОСЕДИ УЖЕ ДЕЛАЮТ РЕМОНТ!!!
Идеальный выбор для тех, кто ценит качество, комфорт и природу.
Этот дом станет вашим надежным убежищем от городской суеты, позволяя наслаждаться каждым моментом жизни в гармонии с природой.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Возможен онлайн показ!
С уважением, эксперт по продаже недвижимости Пряникова Ольга
